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恵比寿店 桜新町店 学芸大学店
安田 邦臣
恵比寿店
安田 邦臣(ヤスダ クニオミ)
物件の表示分数より2分早く着きます。測ると本当にいつもそうなります。
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プライベートPHOTO

安田 邦臣
役職 課長
出身地 京都府
趣味 ゴルフ 読書 妻と飲みに行く事
好きな言葉 憂喜は心にあり
  1. ○上司からのメッセージ
    光る部分を沢山持っています。
    まずは身だしなみが整っていて清潔感があり、お客様の第一印象はかなり良いです。
    スマートなルックスから逆に「冷たい人?」という印象を受けるかも知れませんが、一度彼と20分も話して頂ければ、そのイメージは払拭されることと思います。
    光る部分として、ユーモアセンスも優れています。会社の飲み会で舞台に上がらない場面はほぼありません。サービス精神も豊富なのです。
    不動産購入に際し、物件を見て廻ること自体は楽しいことも多々有ると思いますが、いざ物件を購入しようとすると、不安による緊張や購入希望者が重なる競争による緊迫などが待っています。そのような場面で、彼のユーモアセンス・サービス精神は力を発揮します。
    営業現場第一線で活躍し続けていることで、豊富な実務経験を積んでおりますので、形成された不動産取り扱い能力は、必ずやお客様のニーズに応えられると思います。
  2. ○お客様へのメッセージ
    昭和51年生まれの京都人です。
    実家が飲食店という事もあり高校を出て調理師の専門学校に行きましたが、
    アルバイトしていたホテル(京都ブライトンホテル)での質の高いサービス精神を経験し、
    厨房に入る料理人の世界よりも直接お客様と接する事に面白みを感じていました。
    そんな中アルバイトで貯めたお金で親元を一度離れる事を決め、何の仕事の伝手も無く東京に勢いで上京しました。
    そこから色んな出会いが有り、23歳から人の紹介で入った不動産業界でしたが、
    人が一生を掛けて購入するという、最もお客様の懐に入り込む難しい職業を選んでしまい、色々思い悩む時期もありましたが何とか今まで勤める事が出来ました。
    関わったお客様からのご紹介も多く、中には私とご縁が無くて他で購入した方まで知人をご紹介して頂けたり、本当に感謝の不動産業人生です。
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VR
東京都目黒区自由が丘3丁目
東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分
16,550万円
133.77m²(土地)
144.25m²(建物)
4LDK 2006年03月

担当からのコメント

自由が丘の高台の閑静な住宅地に佇むデザイナーズ戸建のご紹介です。人気が高い東横沿線の中でも格式の高い「自由が丘エリア」。私が新人の時に「自由が丘の中でも3丁目の高台は別格」と先輩から教えて貰い、すぐに街を歩いて周っ...
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 想定利回り 6.05 %
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
東京地下鉄副都心線「北参道」駅徒歩1分
3,380万円
43.7m² ワンルーム 1981年09月

担当からのコメント

新国立競技場建設で益々注目エリアとなる千駄ヶ谷エリア。最寄り駅は『北参道駅』、他『千駄ヶ谷駅』に加え『新宿駅』も徒歩圏内となる好条件の不動産。当該エリアは言わずとしれたアパレル・デザイン関係の業種が多く事務所を構え...
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東京都目黒区目黒3丁目
JR山手線「目黒」駅徒歩15分
23,800万円
229.05m² 3LDK+S(納戸) 1988年01月

担当からのコメント

本物をお望みのお客様へ 『 ザ・レジデンス目黒 』 最上階角部屋目黒区目黒というアドレスは、区内でも隠れた高級住宅地として知られており、本マンションはそのような住宅地の小高い傾斜に沿って構えられています。元は超高級...
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東京都世田谷区若林4丁目
東急世田谷線「若林」駅徒歩1分
43,600万円
150.72m²(土地) 520.61m²(建物) 2018年02月

担当からのコメント

若林4丁目 RC造5階建てマンション本物件のような賃借人対象が単身者メインとなる収益物件選定の際には、やはり駅の距離が最優先条件となります。現在東京では多くの収益物件が建築されておりますが、新築時は問題なく入居者が...
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 PRICEDOWN
東京都大田区田園調布1丁目
東急多摩川線「多摩川」駅徒歩2分
17,800万円
326.95m²(土地)
264.49m²(建物)
4LDK+賃貸スペース ワンルームx6部屋 2018年04月

担当からのコメント

新築賃貸併用住宅 オーナー居住部分133.95㎡駅徒歩2分の利便性と賃貸収入を手にできる資産性のある邸宅東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川駅」徒歩2分、「田園調布駅」徒歩10分の利便性のある沿線につき、完成後直ぐ...
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東京都世田谷区深沢1丁目
東急東横線「自由が丘」駅徒歩19分
6,300万円
72.13m²

担当からのコメント

深沢1丁目 分譲地建ぺい率60%・容積率150%の恵まれた条件により、当該地は面積約21.8坪ながら1フロアあたり約13坪(約43㎡)の床面積を確保出来ます。これは近隣の低層住宅地で多くある建ぺい率50%の土地の場...
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東京都世田谷区砧1丁目
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
4,580万円
89.02m² 3LDK 1999年03月

担当からのコメント

テラス・専用庭付89.02㎡の3LDKー テラス(約7.56㎡)から26.34㎡の専用庭へ ーお散歩に砧公園まで約400m,スポーツに大蔵運動公園まで約900m。心の癒しに世田谷美術館まで約660m、バードサンクチ...
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東京都世田谷区砧1丁目
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
5,780万円
108.57m² 4LDK+ルーフバルコニー 1999年03月

担当からのコメント

最上階100㎡超2面バルコニー4LDK砧公園まで約400m、全室エアコン付きーラポール砧公園ー最上階100㎡を超える4LDKバルコニーはLDKフロア、居室フロアと2面、3ヵ所居室に連なるルーフバルコニーの居心地がお...
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