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恵比寿店 桜新町店
安田 邦臣
恵比寿店
安田 邦臣(ヤスダ クニオミ)
物件の表示分数より2分早く着きます。測ると本当にいつもそうなります。
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プライベートPHOTO

安田 邦臣
役職 課長
出身地 京都府
趣味 イワタニ産業炙りやで宅飲み ゴルフ
好きな言葉 憂喜は心にあり
  1. ○上司からのメッセージ
    光る部分を沢山持っています。
    まずは身だしなみが整っていて清潔感があり、お客様の第一印象はかなり良いです。
    スマートなルックスから逆に「冷たい人?」という印象を受けるかも知れませんが、一度彼と20分も話して頂ければ、そのイメージは払拭されることと思います。
    光る部分として、ユーモアセンスも優れています。会社の飲み会で舞台に上がらない場面はほぼありません。サービス精神も豊富なのです。
    不動産購入に際し、物件を見て廻ること自体は楽しいことも多々有ると思いますが、いざ物件を購入しようとすると、不安による緊張や購入希望者が重なる競争による緊迫などが待っています。そのような場面で、彼のユーモアセンス・サービス精神は力を発揮します。
    営業現場第一線で活躍し続けていることで、豊富な実務経験を積んでおりますので、形成された不動産取り扱い能力は、必ずやお客様のニーズに応えられると思います。
  2. ○お客様へのメッセージ
    昭和51年生まれの京都人です。
    実家が飲食店という事もあり高校を出て調理師の専門学校に行きましたが、
    アルバイトしていたホテル(京都ブライトンホテル)での質の高いサービス精神を経験し、
    厨房に入る料理人の世界よりも直接お客様と接する事に面白みを感じていました。
    そんな中アルバイトで貯めたお金で親元を一度離れる事を決め、何の仕事の伝手も無く東京に勢いで上京しました。
    そこから色んな出会いが有り、23歳から人の紹介で入った不動産業界でしたが、
    人が一生を掛けて購入するという、最もお客様の懐に入り込む難しい職業を選んでしまい、色々思い悩む時期もありましたが何とか今まで勤める事が出来ました。
    関わったお客様からのご紹介も多く、中には私とご縁が無くて他で購入した方まで知人をご紹介して頂けたり、本当に感謝の不動産業人生です。
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東京都世田谷区東玉川1丁目
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩10分
18,000万円
146.8m²(土地)
148.83m²(建物)
4LDK+S(納戸) 2021年09月

担当からのコメント

注文住宅を凌駕する分譲住宅の最高峰【グランカレス東玉川】事業主が自身の住む家の如く、丹精込めて生み出されるグランカレスシリーズ最新物件です。◆奥沢駅、田園調布駅、雪が谷大塚駅を利用できる便利な立地◆約5mの駐車スペ...
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東京都渋谷区神宮前3丁目
東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩9分
17,900万円
80.35m²

担当からのコメント

神宮前3丁目 都心の人気エリアで終の棲家をキラー通りから少し入っただけで静かな住宅地となります。現況は見た目の道幅がやや狭く感じられますが、本地及び左右隣地が近く建て替わる為、それぞれが道路後退部分を設ける事で、今...
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 想定利回り 5.2 %
東京都世田谷区池尻2丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分
15,000万円
260.16m² ワンルーム 1981年01月

担当からのコメント

◆池尻大橋駅 徒歩2分◆優れた立地による安定した収益性が得られる物件◆1フロア260㎡を、現在4ユニットに区分し、満室賃貸中。(AB室は出入り口が共用です)◆専有面積坪単価190万円◆月額賃料675,253円、賃料...
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 想定利回り 4.81 %
東京都大田区矢口1丁目
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分
29,800万円
283.72m²(土地) 511.74m²(建物) 1995年11月

担当からのコメント

◆最寄り駅3分の近さ◆整形地で東南角地の理想的な土地形状◆ミブコーポレーション管理によるメンテナンス状態の良いRC造◆駅周辺は賑わった商店街に加え、隣接街区にはスーパーマーケット(マルエツ)◆現在満室稼働中、将来的...
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東京都世田谷区玉川4丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分
13,800万円
143.27m²(土地)
152.7m²(建物)
3LDK+S(納戸) 2007年04月

担当からのコメント

二子玉川駅まで徒歩9分、人気の二子玉川小学校も約180mという好立地の物件です。車庫はシャッター付きで並列2台停められ、ハイルーフ車も問題ありません。玄関を入ると床はタイル貼で高級感があり、1階には居室2部屋と浴室...
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