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緑薫る眺望～ヒルズ久が原壱番館
価格： 10,580万円 間取り： 4LDK+ウォークインクローゼット 交通： 東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
築年月： 1998年11月 専有面積： 99.34m² [ 30.05坪 ]

ＬＤ約１４．３帖。隣接する約６帖洋室の間仕切りを開放して広々とお使いいただくこともできます

４ＬＤＫ、専有面積９９．３４平米、バルコニー面積３４．６６平米

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

綠薫る住環境とパノラマ眺望のあふれる開放感を堪能
【ヒルズ久が原　壱番館　９階】


◆南向きワイドな三面開口の角住戸
　ＬＤＫ・全居室がバルコニーに面した
　陽当たり・通風良好な９階部分のお部屋です。
　富士山や新宿構想外の夜景・市街地を２７０度眺望できます

◆ゆったりとしたキッチンスペース
　約４．２帖のキッチンスペースにはサイドカウンターを設置
　また、忙しい家事の味方となる食洗機が付いてます

◆広い癒やしのバスルーム
　浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き１６２０サイズのバスルーム
　三面鏡姿見鏡・シングル混合水栓のスリムフォルムな洗面化粧台

◆スクエアな６帖以上空間居室
　全居室収納ならびにフローリング仕上げのモダンな色調
　ＬＤ・洋室２室にエアコン３台新規設置

◆総戸数４４７戸の大規模レジデンス
　緑豊かな保存樹木４，６００平米に育まれた
　敷地面積１８，９８２平米・３棟建の最南棟

◆安心のセキュリティ・充実の共用施設
　２４時間有人管理
　中庭・キッズ公園・散策歩道のある自然に恵まれた広大ガーデン


ただいま空室につき、いつでもご内覧可能です
お気軽にお問い合わせくださいませ


新規リノベーション内容（２０２３年１１月完了済）
■全居室フローリング仕上げ
■全面クロス張替工事、床張替工事
■システムキッチン、食洗機新規交換
■洗面化粧台、トイレ新規交換
■給湯器、浴室換気乾燥機新規交換
■エアコン３箇所新規設置
■室内クリーニング　等


ライフインフォメーション
■まいばすけっと池上７丁目店…徒歩６分（約４８０ｍ）
■ニューヤマザキデイリーストア池上みずむらや店…徒歩４分（約２５０ｍ）
■ツルハドラッグ池上駅前店…徒歩９分（約７００ｍ）
■ダイソー大田池上店…徒歩７分（約５４０ｍ）
■池上郵便局…徒歩６分（約４３０ｍ）
■島忠大田千鳥店…徒歩１１分（約８４０ｍ）
■コジマ✕ビックカメラ池上店…徒歩６分（約４２０ｍ）
■くがはらウィメンズクリニック…徒歩５分（約３８０ｍ）
■久が原ファミリークリニック…徒歩６分（約４８０ｍ）
■久が原幼稚園…徒歩２分（約１３０ｍ）
■アスク池上保育園…徒歩６分（約４４０ｍ）
■久原小学校…徒歩１２分（約９００ｍ）
■大森第十中学校…徒歩１８分（約１，４００ｍ）
■久が原公園…徒歩３分（約１８０ｍ）
■池上警察署…徒歩３分（約２１０ｍ）


※修繕積立金は、毎年１０月に全戸平均１，０００円ずつ増額

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

地元出身！物件探しはお任せください。

担当：岡田 順次

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古マンション 専有面積 99.34m² [ 30.05坪 ]
所在地 東京都大田区久が原５丁目27-1 バルコニー面積 / 向き 34.66m²/南
最寄り駅

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分
東急池上線「池上」駅徒歩10分

 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
築年月 1998年11月
駐車場（空き数） 空有(1)
総戸数 447戸 駐車場料金（月額） 21,000 円 ～ 23,000 円
所在階 9階 / 15階建・地下1階 引渡し時期 相談
構造 SRC造 現況 空家
管理形態 全部委託/通勤方式 土地権利 所有権
管理費（月額） 15300 円 修繕積立金（月額） 22721円
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/室内洗濯機置場/フローリング/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/24時間セキュリティ/インターネット接続/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/3面バルコニー/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/エレベーター2基以上/エアコン2台以上
リフォーム 水回りリフォーム年月:2023年11月30日/水回りリフォーム箇所/キッチン/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2023年11月30日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/エアコン３基設置
小学校 大田区立久原小学校（距離：約900m）
中学校 大田区立大森第十中学校（距離：約1400m）
法令上の制限 景観法/高度地区/防火地域/高さ最低限度有/日影制限有
物件ID 8072283 取引態様 媒介
情報登録日 2024-08-04 次回更新予定日 2024-09-23

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー15F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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