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三軒茶屋が生活圏「下馬2丁目中古戸建」
価格: 9,500万円 間取り: 2LDK+S(納戸) 交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分
築年月: 2008年09月 建物面積: 94.46m² [ 28.57坪 ] 土地面積: 63.77m² [ 19.29坪 ]

LDKは、3面採光が取れており、ゆったりと寛ぐことができます。

前面道路は幅員約7.2m公道に面しており、スムーズに駐車できます。※実測図ではございません

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

下馬2丁目中古戸建
~住みやすい街、三軒茶屋エリア~

三軒茶屋の魅力といえば、商店街。
美味しくて、お洒落なお店はもちろん、昭和を感じさせるレトロな雰囲気のお店が広範囲に存在します。

駅から近いエリアは道路幅が狭いところが多い(それも三軒茶屋の魅力)ですが
本物件がある「下馬2丁目」は、道路幅が広く、ゆったりと住める住宅街に位置している点が、
おすすめポイントになります。

便利で刺激的なだけでなく、緑も豊富です。噴水広場が心休まる世田谷公園までは歩いて5分(約400m)と近いです。公園前の通りはグルメ通りなどとも呼ばれ、美味しいお店やお弁当やさんがあります。お散歩しながら、公園でピクニックなど、近場でゆっくりできます。

お子様から大人まで、楽しい毎日が送れる環境が整った「下馬2丁目」に佇む2SLDK+車庫の中古戸建のご紹介になります。


築14年になりますが、売主様は大変綺麗にお使いです。
居住中ではございますが、完全ご予約制にて内覧を承っております。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。


担当:田崎(たさき)


〈ライフインフォメーション〉
東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅・・・・・約940m(徒歩12分)
駒繋小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩 5分)
三宿中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)
昭和女子大学・・・・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩 8分)
ファミリーマート三軒茶屋一丁目店・・・・・・・・約430m(徒歩 6分)
サミットストア下馬店・・・・・・・・・・・・・・約330m(徒歩 5分)
三軒茶屋栄通り商店街・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩 8分)
世田谷区立下馬図書館・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩 4分)
こどものひろば公園・・・・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩 3分)
世田谷公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約380m(徒歩 5分)
三宿病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)



担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

コツコツ・努力派の営業ウーマンを目指します!

担当:田﨑 真菜美

担当する物件全てを見る

担当者のプロフィールを見る

桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 94.46m² [ 28.57坪 ] (登記簿)
所在地 東京都世田谷区下馬2丁目 土地面積 63.77m² [ 19.29坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩12分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩18分

間取り 2LDK+S(納戸)
築年月 2008年09月
引渡し時期 期日指定2023年01月下旬
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上3階建 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/200% 地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 一方 北側 公道 幅7.2m (約5.6m接道)
接道位置指定無 
現況 居住中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/独立キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/下水排水/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/庭/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/ダブルロックドア
リフォーム 内装リフォーム年月:2017年05月/内装リフォーム箇所/床/壁
小学校 駒繋小学校(距離:約350m)
中学校 三宿中学校(距離:約780m)
法令上の制限 景観法/高度地区/中高層階住居専用地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
その他制限事項 新たな防火規制区域・都営下馬アパート周辺地区地区計画
物件ID 8070120 取引態様 媒介
情報登録日 2022-08-05 次回更新予定日 2022-09-01

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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