【中馬込３丁目　中古戸建】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならミブコーポレーション

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中馬込３丁目　中古戸建

価格：	9,500万円	間取り：	2LDK	交通：	都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
築年月：	2016年08月	建物面積：	120.74m² [ 36.52坪 ]	土地面積：	104.42m² [ 31.58坪 ]

ダイニングキッチンオープンキッチンパナソニック製の「L-Class」採用

現地外観写真

リビングダイニンググレーチングバルコニーから陽が燦燦と降り注ぎます

リビング　天井高最大約３．６ｍ　開放的な空間

キッチンからリビングダイニングを見渡せます

キッチン　「ペニンシュラ型混合水栓」「食洗器」付

キッチン　背面収納も「L-Class」採用

トイレ　広々ゆったり　手洗い付

プライバシー性の高いグレーチングバルコニー

３階洋室約１１．４帖（２部屋各５．７帖に変更可能）

住戸からの眺望写真高台に位置しているため抜けております

浴室１８１８サイズ浴室暖房乾燥機付・窓付き

洗面化粧台　質感のあるタイル張りの床材

１階洋室約１３．０帖・WIC付

玄関　広々ゆったり・収納豊富なシューズボックス

玄関　質感のあるタイル張り・洗面化粧台へとつながります

１階東側　ウッドデッキテラス

都営浅草線「西馬込」駅（約：980m）

都営浅草線「馬込」駅（約：980m）

区立馬込小学校（約：1000m）

区立貝塚中学校（約：240m）

東急ストア上池台店（約：550m）

稲荷坂公園（約：220m）

間取図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

～木の温もりを感じる、高台に佇む拘りの注文住宅～

【中馬込３丁目　中古戸建】

◆都営浅草線「西馬込」駅　徒歩１３分

　都営浅草線「馬込」駅　徒歩１３分

◆土地面積：１０４．４２㎡（約３１．５８坪）

◆建物面積：１２０．７４㎡（約３６．５２坪）

◆間取り：２LDK → ３LDKに間取変更可能

　※別途費用要

◆２０１６年（平成２８年）８月築

◆駐車スペース１台

◆木造３階建

◆前面道路：北西側約７．１ｍ公道

◆接道間口：約６．３ｍ

～おすすめポイント～

◎建物面積１２０㎡超・間取２～３LDK仕様

→１部屋１部屋の広さもしっかりと確保されている上に、

　ウォークインクローゼットやシューズボックス、パントリー、

　キッチン収納など収納力豊富な設計となっております。

　玄関の広さもポイントで、ベビーカーやお子様の自転車を置いても

　広々ゆったりです。

◎LDK約２２．８帖・日当たり良好

→フローリングはチークの無垢材使用しており、

　温もりのある家族の空間が広がります。

　LDKからのつながりで南側にグレーチングバルコニーがあり、

　日差しが燦燦と降り注ぎます。

　リビング天井高は最大約３．６ｍありとても開放的です。

◎パナソニック製の「L-Class」システムキッチン採用

→「ペニンシュラ型混合水栓」・背面収納も「L-Class」仕様。

　「大型パントリー」・「３列IHコンロ」・「食洗器」付。

　「リビングダイニング」を見渡せる「オープンキッチン」ですので、

　小さなお子様がいらっしゃるファミリーのお客様にもおすすめです。

◎充実した設備・仕様

・調湿・消臭作用のある「エコカラット」採用の洗面化粧台。

・「１８１８サイズ」の浴室、「浴室暖房乾燥機」付、

　窓もついてございますので換気も出来ます。

・断熱性能の高い「複層ガラス」」採用。

～ライフインフォメーション～

◆区立馬込小学校まで約１０００ｍ（徒歩１３分）

◆区立貝塚中学校まで約２４０ｍ（徒歩３分）

◆馬込保育園まで約７５０ｍ（徒歩１０分）

◆ライフ上池台店まで約３５０ｍ（徒歩５分）

◆東急ストア上池台店まで約５５０ｍ（徒歩７分）

◆ファミリーマート大田上池台四丁目店まで約４００ｍ（徒歩８分）

◆稲荷坂公園まで約２２０ｍ（徒歩３分

◆中馬込郵便局まで約３００ｍ（徒歩４分）

◎ご内覧は完全予約制となります

　ご内覧の際は日程のご調整をさせて頂きます

　その他、ご不明点ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。

お問合せ、心よりお待ちしております。

担当：今田（イマダ）

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

『愛』のある営業を心がけます

担当：今田功治朗

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間9：30～20：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古戸建て	延床面積	120.74m² [ 36.52坪 ] (登記簿)
所在地	東京都大田区中馬込３丁目	土地面積	104.42m² [ 31.58坪 ] (登記簿)
最寄り駅	都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分都営浅草線「馬込」駅徒歩13分	間取り	2LDK
		築年月	2016年08月
		引渡し時期	相談
構造	木造	販売戸数	1戸
階建	地上3階建	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/200％	地目	宅地
セットバック	-	私道面積・私道負担割合	無
建築確認番号		土地権利	所有権
接道	一方北西側公道幅7.1m （約6.3m接道）	現況	居住中
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/トイレ2ヶ所/オートバス/ウッドデッキ/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/吹抜/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800ｍ以内/間取り変更可能/全居室複層ガラスか複層サッシ/オープンキッチン/人感センサー付照明/タンクレストイレ
小学校	区立馬込小学校（距離：約1000m）
中学校	区立貝塚中学校（距離：約240m）
法令上の制限	高度地区/準防火地域
物件ID	8069996	取引態様	媒介
情報登録日	2022-06-23	次回更新予定日	2022-07-14

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー15F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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