売買＞検索【マンション】の不動産詳細
タイル貼りの外観
【２０５号室】居室
【２０５号室】キッチン
【２０５号室】バスルーム
【２０５号室】洗面台
【２０５号室】トイレ
【２０５号室】玄関
【２０５号室】バルコニー
共用廊下
【３０１号室】吹き抜け天井のＬＤＫ（自己利用中）
【３０１号室】燦燦と陽が入るリビング（自己利用中）
【３０１号室】リビング続きの和室（自己利用中）
【３０１号室】大きな窓で開放的なバスルーム（自己利用中）
【３０１号室】手洗いカウンター付きのトイレです（自己利用中）
【３０１号室】陽当たり良好、広々としたルーフバルコニー（自己利用中）
【３０１号室】３面に広がるバルコニー（自己利用中）
リモコンシャッター付きビルトインガレージ（自己利用中）
エントランスと駐輪場
オートロック・宅配ボックス完備です
碁盤の目状に整備された街並みです
東急多摩川線「鵜の木」駅（約：290m）
大田区立嶺町小学校（約：670m）
大田区立大森第七中学校（約：1280m）
セブンイレブン東京高校前店（約：140m）
まいばすけっと鵜の木２丁目店（約：190m）
オリンピック下丸子店（約：330m）
ライフ鵜の木店（約：450m）
大田区立くすのき公園（約：230m）
【間取図】３ＬＤＫ＋２ＬＤＫ＋１Ｋ×７室＋車庫
マウスを当てると左側の写真が切り替わります。
「鵜の木２丁目」ＲＣ造一棟マンション
～リバーウィンズ～
■駅近４分、利便性の良い立地
■買物至便（近隣にスーパーマーケット多数あり）
■碁盤の目状に整備された街並み
■敷地面積：公簿２０８．４２平米（約６３．０４坪）
■延床面積：公簿３５５．７１平米（約１０７．６０坪）
■平成１４年（２００２年）１０月築
■鉄筋コンクリート造３階建
■検査済証あり
■リモコンシャッター付きビルトインガレージ１台分あり
■太陽光発電パネル設置済み
■南東側約６．１ｍ公道×南西側約３．９ｍ公道の角地
■満室時想定表面利回り４．７５％
■満室時年間想定賃料収入１２，３２４，０００円
■全９室中７室稼働中、１室自己使用中
■賃貸併用住宅としても利用可能です
【ライフインフォメーション】
●東急多摩川線「鵜の木」駅まで約２９０ｍ（徒歩４分）
●東急多摩川線「下丸子」駅まで約８３０ｍ（徒歩１１分）
●東急池上線「久が原」駅まで約１１４０ｍ（徒歩１５分）
●大田区立嶺町小学校まで約６７０ｍ（徒歩９分）
●大田区立大森第七中学校まで約１２８０ｍ（徒歩１６分）
●セブンイレブン東京高校前店まで約１４０ｍ（徒歩２分）
●まいばすけっと鵜の木２丁目店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
●オリンピック下丸子店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
●ライフ鵜の木店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
●大田区立くすのき公園まで約２３０ｍ（徒歩３分）
お気軽にお問い合わせください。
物件担当：岡田
・満室時年間想定賃料は、賃貸人居住時における１年間の想定賃料収入です。
・年間想定賃料収入は確実に得られることを保証するものではございません。
・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
私がこの物件を担当させていただきます。
地元出身！物件探しはお任せください。
担当：岡田 順次
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桜新町店： 0120-322-041（営業時間9：30～20：00）
周辺地図
物件詳細情報
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分東急池上線「久が原」駅徒歩15分
本店所在地：〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号
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