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燦燦と陽の注ぐ南側道路。八雲3丁目 土地
価格: 24,720万円 土地面積: 205.51m² [ 62.16坪 ] 交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩10分

東側に、お隣の通路があり角地のような開放感。

整った地形。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

    ~「八雲3丁目 3方向角地状 土地」~


恵まれた土地のポテンシャル。


3方向角地のような解放感と陽当り。


喧騒から離れた閑静な邸宅街。


変わりゆく街。自由が丘駅が徒歩圏。


南側5.8m公道面・車通りが少ない一方通行路。




◇おすすめポイント◇

◇第一種低層住居専用地域ながらも、容積率は150%

容積率から勘案すると、建物面積280~300㎡前後の建物を建てることが可能。


南側の前面道路幅は5.8m。

・車通りが少ない一方通行。


土地の間口が9m超あるので車を並列3台駐車可能。

・ビルトイン車庫の場合は、並列2台+駐輪スペース可能。


◇3方向角地のような立地。

東側と西側には、隣地の通路があり開放的になっております。

 朝から夕方まで一日を通して陽が注ぎます。


これから変わりゆく街。自由が丘駅エリア。

・自由が丘駅の周辺をいくつかのエリアに分けて、開発が決まっており

 早いところは、令和7年度に竣工の予定です。


【概要】

◆土地有効面積(実測):205.51㎡(約62.16坪)

◆建ぺい率:60%・容積率:150%

◆接道間口:約9.873m

◆前面道路:南側 幅員約5.8m 公道

◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能

◆現況:古屋あり。※更地渡し


建物参考プランの作成を無料で承っております。

実際に設計士に依頼をして作成していただきます。


また、ご興味のある各ハウスメーカーや工務店ありましたら

気軽にご相談下さいませ。

プランの作成やプレゼンテーションの手配をさせていただきます。


担当:浦(ウラ)


※建築の際、別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。

※机上分割につき、間口・奥行き等に若干の差異が生じる場合がございます。


担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠実を信条に、真摯にお客様と向かい合っております。

担当:浦 竜美

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都目黒区八雲3丁目 土地面積 205.51m² [ 62.16坪 ] (実測)
最寄り駅

東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩13分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件無
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/150% セットバック -
土地権利 所有権 私道面積・私道負担割合
販売区画数 1区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦
接道 一方 南側 公道 幅5.8m (約9.8m接道)
現況 古家有
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800m以内/自由設計対応
小学校 宮前小学校(距離:約70m)
中学校 第十中学校(距離:約1100m)
法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
物件ID 8069925 取引態様 一般媒介
情報登録日 2022-08-06 次回更新予定日 2022-09-01

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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