【燦燦と陽の注ぐ南側道路。八雲３丁目　土地】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならミブコーポレーション

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燦燦と陽の注ぐ南側道路。八雲３丁目　土地

価格：	13,280万円	土地面積：	126.44m² [ 38.24坪 ]	交通：	東急東横線「都立大学」駅徒歩10分

東側に、お隣の通路があり角地のような開放感。

ザ・ガーデン自由ヶ丘（約：400m）

いなげや（約：550m）

ナチュラルローソン（約：180m）

東京医療センター（約：1300m）

駒沢オリンピック公園（約：850m）

宮前小学校（約：70m）

第十中学校（約：1100m）

都立大学駅（約：800m）

自由ヶ丘駅（約：1040m）

整った地形。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

　　　～「八雲3丁目　土地」～

喧騒から離れた閑静な邸宅街。

変わりゆく街。自由が丘駅が徒歩圏。

南側５.８ｍ公道面・車通りが少ない一方通行路。

◇おすすめポイント◇

◇プライバシーを保ちやすい路地状敷地（旗竿地）

・道路を歩行する人の視線が、家に入らないので

　家にいてプライバシーが保たれます。

・通路部分は、駐輪スペースやお庭等で有効活用。

◇土地の間口が３ｍと開放的。

・間口３ｍあると、車の横を通り抜けしやすいと言われております。

・車を縦列で２台駐車可能。

◇閑静な邸宅街。

◇南側の前面道路幅は５．８ｍ。

・車通りが少ない一方通行。

◇これから変わりゆく街。自由が丘駅エリア。

・自由が丘駅の周辺をいくつかのエリアに分けて、開発が決まっており

　早いところは、令和７年度に竣工の予定です。

【概要】

◆土地有効面積(実測)：１２６．４４㎡（約３８．２４坪）

◆建ぺい率：６０％・容積率：１５０％

◆接道接面：約３ｍ

◆前面道路：南側幅員約５．８ｍ公道

◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能

◆現況：古屋あり。※更地渡し

建物参考プランの作成を無料で承っております。

実際に設計士に依頼をして作成していただきます。

また、ご興味のある各ハウスメーカーや工務店ありましたら

気軽にご相談下さいませ。

プランの作成やプレゼンテーションの手配をさせていただきます。

担当：浦（ウラ）

※建築の際、別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。

※机上分割案につき、間口・奥行き等に若干の差異が生じる場合がございます。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠実を信条に、真摯にお客様と向かい合っております。

担当：浦竜美

担当する物件全てを見る

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間9：30～20：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	売地	最適用途	住宅用地
所在地	東京都目黒区八雲３丁目	土地面積	126.44m² [ 38.24坪 ] (実測)
最寄り駅	東急東横線「都立大学」駅徒歩10分東急東横線「自由が丘」駅徒歩13分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分	用途地域	第一種低層住居専用地域
		建築条件	建築条件無
		引渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	60％/150％	セットバック	-
土地権利	所有権	私道面積・私道負担割合	無
販売区画数	1区画	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
接道	一方南側公道幅5.8m （約3m接道）	現況	古家有
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/自由設計対応
面積詳細	※面積には下記を含みますうち路地状部分49.83m²
小学校	宮前小学校（距離：約70m）
中学校	第十中学校（距離：約1100m）
法令上の制限	景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
物件ID	8069923	取引態様	一般媒介
情報登録日	2022-08-06	次回更新予定日	2022-09-01

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー15F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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