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恵比寿店 桜新町店

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 想定利回り 8.65 %  想定年間収入 864.00 万円

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スターハイツ
価格: 9,980万円 土地面積: 293.93m² [ 88.91坪 ] 交通: 小田急線「和泉多摩川」駅徒歩23分
築年月: 1987年03月 建物面積: 427.86m² [ 129.42坪 ]

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担当者からのコメント

【スターハイツ】


◆現況利回り:6.61%(年間賃料:6,600,000円)
◆満室想定利回り:8.65%(年間賃料:8,640,000円)
◆地下倉庫部分利用で10.10%~(年間賃料:10,080,000円~)
※現在、地下倉庫は一部のみ賃貸中
◆西側約6.1m公道
 北側区有通路・南側隣地通路のため角地のような敷地です。

※入居率75%(12室中、9室稼働)
※利回りは販売価格に対する賃料収入の割合で、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。尚、空室部分は賃料相場をもとに空室部分の賃料を加えて満室時を想定して算出しております。
※当社は、賃料収入が将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の継承がお取引の条件となります。
※記載内容が現況と異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

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担当:柏崎 真伍

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

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物件詳細情報

物件種別 アパート(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都世田谷区喜多見2丁目 延床面積 427.86m² [ 129.42坪 ] (登記簿)
最寄り駅

小田急線「和泉多摩川」駅徒歩23分
小田急線「狛江」駅 バス9分
「駒井」停歩4分

土地面積 293.93m² [ 88.91坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道面積・私道負担割合
築年月 1987年03月 構造および階数 鉄骨造・一部RC造 地上2階・地下1階
用途地域 第一種低層住居専用地域
駐車場 空有
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 100%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 8.65% 想定年間収入 864.00万円
接道 一方 西側幅6.1m
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/フローリング/収納/CATV/インターネット接続/クローゼット/バイク置き場/下水排水/耐震構造/自転車置き場/光ファイバー/日当り良好/閑静な住宅街
面積詳細 ※面積には下記を含みます
地下室面積138.86m²
小学校 喜多見小学校(距離:約1100m)
中学校 喜多見中学校(距離:約600m)
物件ID 8069869 取引態様 専任媒介
情報登録日 2022-06-12 次回更新予定日 2022-07-14

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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