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高輪1丁目中古戸建
価格: 36,000万円 間取り: 3LDK+LDK+小屋裏+(賃貸部分3LDK) 交通: 都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
築年月: 2003年08月 建物面積: 138.70m² [ 41.95坪 ] 土地面積: 161.39m² [ 48.82坪 ]

約17m×約11mの公道の角地となっており、陽当り良好です。

それぞれのフロアで完結する間取りの為、2世帯住宅でもご検討いただけます。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

☆内覧可能☆ 【完全予約制】
高輪1丁目戸建
■好立地■高台角地のヴィンテージ戸建て
~居住棟延床面積:138.7㎡(41.95坪)
 賃貸棟延床面積:101.45㎡(30.68坪)~

【おすすめポイント】
◎3駅6路線利用可能!
3駅どちらにも徒歩10分でアクセスできるため、
勤務地が変わってもお子様が進学してもお住まいいただけます
 
◎2棟同時販売!賃貸利用可能!
現在1棟は定期借家中です。
賃料が31万円/月 年間372万円の賃料収入想定。 ※満室の場合
好立地の為空室のリスクが低く安定した家賃収入が見込めます。


■交通■
「泉岳寺」駅 徒歩5分 
・・・京急本線 都営浅草線
「白金高輪」駅 徒歩8分
・・・都営三田線 東京メトロ南北線
「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分 
・・・JR山手線 JR京浜東北線

現在、居住中につき、『完全予約制』でご内覧可能でございます。
ご内覧ご希望の際は、日程調整させて頂きますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

是非、一度、室内をご内覧頂きたい物件でございます。
お客様からのお問合せ心よりお待ちしております。


※本物件は都市計画施設区域内のため建て替えの際は都市計画法第53条による許可が必要となります。
 詳しくは物件担当までお問合せください。

※オーナーチェンジ(現在賃貸中)
オーナーチェンジにつき賃貸借契約引継ぎが条件です。
◆年間賃料収入 約372万円(月額:310,000円×12ヶ月)
◇年間賃料収入は賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です
◇当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません 



担当:中澤

図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

”家”への想いは人一倍です!

担当:中澤 くるみ

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

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物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 138.70m² [ 41.95坪 ] (実測)
所在地 東京都港区高輪1丁目 土地面積 161.39m² [ 48.82坪 ] (実測)
最寄り駅

都営三田線「白金高輪」駅徒歩8分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩5分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分

間取り 3LDK+LDK+小屋裏+(賃貸部分3LDK)
築年月 2003年08月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 2戸
階建 地上2階建 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 80%/300% 地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合 (登記簿)21.63m²・1/6
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 角地 北東側幅17m 南西側幅11m
現況 居住中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/照明/インターホン/フローリング/システムキッチン/独立キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/下水排水/トイレ2ヶ所/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス
小学校 港区立御田小学校(距離:約280m)
中学校 港区立三田中学校(距離:約550m)
その他制限事項 都市計画施設区域内における建築制限あり(都市計画道路)
物件ID 8069803 取引態様 一般媒介
情報登録日 2022-05-14 次回更新予定日 2022-06-01

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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