【等々力3丁目　高台の土地】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならミブコーポレーション

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等々力3丁目　高台の土地

価格：	13,200万円	土地面積：	124.45m² [ 37.64坪 ]	交通：	東急大井町線「等々力」駅徒歩7分

間口7m、前面道路6mです。

【参考プラン】B1F 74.52㎡、1F 72.45㎡、2F 51.75㎡、LOFT 15.52㎡、延床198.72㎡※車庫部分24.84㎡を含む

等々力駅（約：560m）

世田谷区立等々力小学校（約：650m）

世田谷区立東深沢中学校（約：1000m）

等々力渓谷（約：700m）

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

～　等々力3丁目　高台の佇まいに一目惚れ　～

等々力は、閑静な住宅街の代名詞。

昔ながらの大井町線の駅舎や踏切は風情となり、

のんびり歩いていると心が穏やかに。

都内唯一の渓谷として有名な「等々力渓谷」はマイナスイオンがたっぷり。

これほど落ち着いていて、喧噪という言葉が相応しくない街がほかにあるでしょうか。

静けさは利便性と相反します。

等々力に限っては利便性にも優れています。

自由が丘と二子玉川の間にあり電車やバスの便がよく、

目黒通りや第三京浜・東名高速へ車でのアクセスも文句なし。

まさに静かな住環境と利便性を兼ね備えた街です。

本物件を含め、周辺は大きな区画が多く存在しています。

碁盤の目状に整った道路は幅員6mをスタンダードとして、

一方通行が多く、すっきりとした街並みを形成しています。

ラクダのコブのような適度な起伏が風情を感じます。

第一種低層住居専用地域につき、住宅以外の建築や建物の高さの制限が

厳しく、主に2階建の建物が立ち並ぶ良好な住環境が維持されています。

しかしながら本物件は土地の高低差を活かし、掲載プランのように3層住宅を建てる事も可能です。

本プランの延床は198.72㎡（約60.11坪）にも及びます。

まさに邸宅地に相応しい土地に圧倒的な建物ボリュームに

一目惚れする方もいるのではないでしょうか。

建築条件はありません。

お好きな建築会社で建築可能です。

庭やテラスを造りたい、2階建てで総コストを抑えたいなど、

ご要望に沿ったご検討用プランを無料にて作成可能です。

ご見学ご希望の際は

佐藤讓教(さとうゆずのり）まで

お気軽にお申し付けくださいませ。

※建築の際にはライフラインの引込費用が必要になります。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

貴重なお時間、無駄にはさせません。

担当：佐藤讓敎

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間9：30～20：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	売地	最適用途	住宅用地
所在地	東京都世田谷区等々力３丁目	土地面積	124.45m² [ 37.64坪 ] (実測)
最寄り駅	東急大井町線「等々力」駅徒歩7分東急大井町線「尾山台」駅徒歩9分東急東横線「自由が丘」駅徒歩24分	用途地域	第一種低層住居専用地域
		建築条件	建築条件無
		引渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	50％/100％	セットバック	-
土地権利	所有権	私道面積・私道負担割合	無
販売区画数	1区画	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
接道	一方西側公道幅6.1m （約7.1m接道）接道位置指定有	現況	更地
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/自由設計対応
小学校	世田谷区立等々力小学校（距離：約650m）
中学校	世田谷区立東深沢中学校（距離：約1000m）
法令上の制限	景観法/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有
物件ID	8069251	取引態様	媒介
情報登録日	2022-01-17	次回更新予定日	2022-02-02

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー15F　免許番号　国土交通大臣(3)第7450号

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