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駅歩5分・上池台ゆとりある新築戸建
価格: 9,280万円 間取り: 3LDK+S(納戸)+備蓄倉庫3.10㎡含<B号棟> 交通: 東急池上線「長原」駅徒歩5分
築年月: 2022年02月 建物面積: 126.90m² [ 38.38坪 ] 土地面積: 85.30m² [ 25.80坪 ]

B号棟完成イメージパース

前面南側約6.9mの広い公道

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント


駅歩5分にしてこの閑静な住環境


利便性と安らぎを兼ね備えた好立地です。
前面道路約6.9mと広く、交通量も少なく
陽当りも良く、南向きという開放感!!


『旗の台』駅は、JR『五反田』駅直通7分
“山手線3km圏内”にある駅です。
同等の距離感で比較すると、武蔵小山・学芸大学・三軒茶屋・
代々木上原などが挙げられますから、
いかに都心近接の快適ポジションに位置しているかが
おわかりいただけるでしょう。

さらに、再開発が進む『品川』エリアへの近さも魅力です。
大井町線を利用すると『品川』まで8分。
“職住近接”を実感できますし、通勤時間の短縮により生活サイクルに
ゆとりが生まれ、暮らしの質の向上にもつながりそうですね。

旗の台駅の南側には約200店舗が並ぶ『荏原町商店街』、スーパー『オオゼキ』等も揃っていて、周辺に5つの商店街が連なり季節を通じて楽しい賑わいを感じられます。
お散歩をかねて楽しく散策できる点もこのエリアの魅力。
都心なのに、なんだか緩い感じがとても居心地がいいです。

商店街を行き交う人たちを見ると、親子連れからお年寄りまで
多くの世代が暮らしている街であることがわかります。

“多世代が暮らす街”というのは、ご近所の顔が見え、
地域の安全性の高さも期待できます。
24時間体制の救急センターが設けられた『昭和大学病院』
徒歩圏にある点も、万一のときに安心できそうですね。

近隣には、すべり台のある複合遊具、水遊びができる親水ゾーンがあったりと
飽きることなく楽しめる小池公園<約120m>。
ボートにも乗れる、桜が綺麗な洗足池<約900m>があり、
自然も感じられ、お散歩がてらリフレッシュできます。

休日は大井町線で郊外のお洒落タウンへも。
沿線には『自由が丘』(直通5分)や『二子玉川』(直通11分)
あるため、魅力的なお店が集まるショッピングタウンを
地元のように使いこなせます。
都心から一歩離れた穏やかな住居エリアで暮らしながら、
通勤利便性も充実、これが旗の台生活の魅力ではないでしょうか。

今回この大田区上池台1丁目アドレス。人気の東急沿線、
高台の住宅環境、南向、前面道路広さ、
洗足池・小池公園が散策圏。
素敵な立地に新築物件のご紹介です。

建物の完成は2月を予定してます。
設備・仕様に関しましては
■耐震等級2 ■断熱等性能等級4
■地盤保証20年付住宅瑕疵保険
■まもりすまい保険
■準耐火構造ピン金物工法 木造枠組工法
■24時間換気システム
■高気密・高断熱なウレタン断熱・気密工法「ecomoco」
■構造面を強化、耐震性も向上「ピン工法」 ■温水式床暖房
■1階洋室に造作机(在宅ワーク対応) <A号棟>
■パントリーあり、W750広々ガラストップコンロ
■浅型パネルタイプ食洗器■一部居室にWICあり
■1・2階シャワートイレ
■1階玄関に洗面<B号棟>
■防火玄関ドア 
■1616サイズの高機能ミナモ浴槽、換気乾燥機、
くるりんポイ排水口
■自動録画機能、カラーモニター付インターホン
■ガスを効率よく使うハイクォリティーな熱電源、
「エコジョーズ」

など、ご家族皆様でおうち時間を満喫でき、この時代に合う
こだわりの設備・仕様です。

建物説明会開催中です、お気軽にお問い合わせくださいませ。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

一期一会

担当:坂井 雅一

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 126.90m² [ 38.38坪 ] (実測)
所在地 東京都大田区上池台1丁目 土地面積 85.30m² [ 25.80坪 ] (実測)
最寄り駅

東急池上線「長原」駅徒歩5分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩10分

間取り 3LDK+S(納戸)+備蓄倉庫3.10㎡含<B号棟>
築年月 2022年02月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上3階建 用途地域 第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
60%/200%
地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合
建築確認番号 第KBI-SGM21-10-4639 土地権利 所有権
接道 南側 公道 幅6.9m (約6.2m接道) 公道
接道位置指定無 
現況 建築中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/フローリング/システムキッチン/浴室換気乾燥機/床暖房/下水排水/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/食器乾燥機
面積詳細 ※面積には下記を含みます
1F車庫面積12.42m²
小学校 小池小学校(距離:約500m)
中学校 貝塚中学校(距離:約1000m)
法令上の制限 準防火地域
物件ID 8068975 取引態様 仲介
情報登録日 2021-11-09 次回更新予定日 2021-12-18

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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