【テラスハウス　深沢７丁目】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならミブコーポレーション

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確定利回り 4.3 % 想定年間収入 753.60 万円

テラスハウス　深沢７丁目

価格：	17,500万円	土地面積：	132.63m² [ 40.12坪 ]	交通：	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
築年月：	2019年03月	建物面積：	125.12m² [ 37.84坪 ]

現地写真

H号室　２階部分はロフトも御座います。※現況を優先いたします。

おしゃれな郵便ポスト

害鳥から守るゴミ捨て場

カラフルなドアが並びます。

自然豊かな公園駒沢オリンピック公園（約：1200m）

A号室※現況を優先いたします。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

深沢７丁目の築浅一棟物件

【テラスハウス】

☆世田谷区深沢７丁目に位置しており、碁盤の目のような住宅街

☆平成３１年築の築浅物件

☆駒沢オリンピック公園などにも行ける自然豊かな立地

☆現在、満室稼働中

☆前面道路８ｍの整形地

【オーナーチェンジ】
■現行年間賃料収入　：　７，５３６，０００円（税込）
■現行表面利回り　：　４．３％

※　現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※「現行年間賃料収入」は、現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料
　　収入です。
※「現行表面利回り」は「現行年間賃料収入÷物件価格×１００」で算出
　　したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また
　　当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租
　　公課を控除する前の収入で算出しています。
※　賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証する
　　ものではありません。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

最高なパートナーに

担当：浅井大地

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桜新町店： 0120-322-041（営業時間9：30～20：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	アパート(一棟)	土地権利	所有権
所在地	東京都世田谷区深沢７丁目	延床面積	125.12m² [ 37.84坪 ] (登記簿)
最寄り駅	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分東急大井町線「上野毛」駅徒歩16分	土地面積	132.63m² [ 40.12坪 ] (登記簿)
セットバック	-	私道負担面積	()
築年月	2019年03月	構造および階数	木造・一部その他　地上2階
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐車場	-
都市計画	市街	地目
建ぺい率	50％	容積率	100％
引き渡し時期	相談	現況	賃貸中
想定利回り	-（確定利回り:4.3%）	想定年間収入	753.60万円
接道	一方西側幅8m
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/下水排水/24時間換気システム/火災警報器(報知機)/日当り良好
小学校	世田谷区桜町小学校（距離：約600m）
中学校	世田谷区深沢中学校（距離：約800m）
物件ID	8066975	取引態様	一般媒介
情報登録日	2021-01-12	次回更新予定日	2021-01-31

本店所在地：〒150-0011　東京都渋谷区東3-25-11　免許番号　国土交通大臣(3)第7450号

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