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久が原の新築賃貸併用住宅
価格: 8,990万円 間取り: 4LDK+1R×4戸 交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
築年月: 2020年08月 建物面積: 179.04m² [ 54.15坪 ] 土地面積: 99.03m² [ 29.95坪 ]

令和2年12月撮影

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担当者からのコメント

◇住宅ローン減税400万円以上対象物件
◆家賃収入にて、住宅ローンの返済0円、また収入へ
◇物件調査、資金計画、住宅ローン事前審査、送迎、全て無料にて行っております。
◆サラリーマンの方でも不動産オーナーとして、また4LDKの居住部分に住む事が可能です。
本物件は、居住部分が4LDKに1Rが4室と、賃貸併用住宅となります。
居住スペースがしっかりと確保されながら、家賃収入を得る戸建として、不動産オーナーとなることが可能です。

¥賃貸に出さずにお使い頂くことも可能ですので、様々なバリエーションがございます。

延床面積179.04平米
オーナー部分面積 98.05平米
賃貸部分面積 80.99平米

家賃収入で住宅ローンが支払えます。
■賃貸併用住宅キャッシュフロー
想定賃料1R77,000円×4戸=想定月収合計308,000円
住宅ローン返済例(りそな銀行 変動金利 0.470% 35年の場合)

月々ローン返済額232,177円<月額収入308,000円

※融資金利は、個々の状況により異なる為、上記はあくまで一例です。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

貴重なお時間、無駄にはさせません。

担当:佐藤 讓敎

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 179.04m² [ 54.15坪 ] (実測)
所在地 東京都大田区久が原2丁目 土地面積 99.03m² [ 29.95坪 ] (登記簿)
最寄り駅

都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
東急池上線「久が原」駅徒歩17分

間取り 4LDK+1R×4戸
築年月 2020年08月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上3階建 用途地域 準工業地域
建ぺい率/容積率 60%/200% 地目 宅地
セットバック - 私道面積
建築確認番号 第JTC20Y-A20061-00号 土地権利 所有権
接道 一方 北側 私道 幅4m
現況 完成済
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/暖房便座/クローゼット/ウォークインクローゼット/下水排水/ペアガラス
物件ID 8066906 取引態様 仲介
情報登録日 2020-12-25 次回更新予定日 2021-04-28

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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