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恵比寿店 桜新町店

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駅距離、日当たり、道路幅、環境 バランスに優れた土地
価格: 7,770万円 土地面積: 90.91m² [ 27.50坪 ] 交通: 東急東横線「田園調布」駅徒歩6分

陽当りが良く開放感ある高台の角地です

東道路の間口が特に広く、開放感があります

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

~ 駅近・高台・東南の角地・すっきり道路幅・住環境 ~

  その全ておいて優れた土地



日本で高級住宅街の代表的な存在である「田園調布」
区画が整備され豪邸が立ち並ぶ街並みは、伝統的な
住宅街として全国区の知名度を誇ります。
パリの凱旋門周辺を参考にしたといわれる、駅を中心として放射状に
伸びる「特徴的な街区」は、「住宅と庭園の街づくり」
理想としただけあって、整備された銀杏並木をはじめ、街並みの美しさは素晴らしいです。

その田園調布におきまして、本物件は
■ 駅が近い(歩6分)
■ 高台
■ 東南の角地(日当たり良好)
■ 道路幅(すっきり5M✕5M、交通量は少ない)
■ 第一種低層住居専用地域(住環境良し)
■ 建築条件無し
■ 田園調布小学校学区
■ 風致地区に非該当
と多くの特色があります。


近隣には多摩川をはじめ、宝来公園<約827m>、せせらぎ公園<843m>、多摩川台公園<1200m>
などの緑豊かな公園が近く、身近に自然を感じられる別荘地のようです。
田園調布の一部地区では、町会が独自に制定した「田園調布憲章」や地区計画により、
敷地面積の最低限度や建物の高さなどが厳しく規制されています。
乱開発が防止されており、今後も良好な住環境が維持されるでしょう。



学校の学区につきましては、人気の田園調布小学校になります。
令和2年に発表された保護者アンケートにおいて、
14項目全てで90%を超える高い評価が出ていました。


 お買い物につきましては、駅前のスーパープレッセは夜22時まで営業
しているのは嬉しいですね。(現在はコロナの影響で土日祝は21時)

歩いて2分ほどの場所には「まいばすけっと田園調布2丁目店」があり、

コチラは夜24時まで営業しています。

少し足を伸ばせば、約860M(歩11分)のところに、ナショナル田園というスーパーがあります。

全体的に高級な商品が多いですが、面白い品揃えで楽しめます。



後になりますが、建築条件はありませんのでお客様のイメージするプランをご検討ください。

参考プランもご用意しております、お気軽にご相談くださいませ。

 東間口が約13Mととりわけ広いので、

この間口を活かす設計を施せば、素晴らしい外観の建物が建築できると考えています。

まずはお気軽にお問い合わせください。


※建築に際しライフラインの宅地内引込費用が別途必要となります

※本物件は告知事項があります(孤独死)ので、詳細はおたずね下さい

私がこの物件を担当させていただきます。

担当:桜新町 店

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都大田区田園調布2丁目 土地面積 90.91m² [ 27.50坪 ] (実測)
最寄り駅

東急東横線「田園調布」駅徒歩6分
東急目黒線「田園調布」駅徒歩6分
東急多摩川線「多摩川」駅徒歩13分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件無
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 50%/100% セットバック -
土地権利 所有権 私道面積
販売区画数 1区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 高台
接道 二方 北東側幅5m 南東側幅5m
現況 更地
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 田園調布(距離:約281m)
中学校 田園調布(距離:約523m)
物件ID 8066854 取引態様 代理
情報登録日 2021-03-04 次回更新予定日 2021-03-19

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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