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築浅 碑文谷5丁目 秀邸
価格: 50,000万円 間取り: 3LDK+書斎×3+フリースペース 交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分
築年月: 2018年07月 建物面積: 319.22m² [ 96.56坪 ] 土地面積: 262.52m² [ 79.41坪 ]

プライバシーとモダンさを併せ持った外観。

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担当者からのコメント

 【碑文谷5丁目 築浅 秀邸】 
◆◆贅を尽くし匠の技を感じる◆◆
◆◆木のぬくもり溢れる邸宅◆◆

旧谷川建設旧施工の注文住宅。

◆おすすめポイント◆
◇茶室の趣きと、シアタールームの遊び心の共存。

◇リフォームをすると5LDKにも変更が可能。
※リフォーム費用等は別途ご負担が必要になって参ります。

◇プライバシーを保ちつつ開放感と陽当りの良さを感じる広々とした中庭。

◇豊富な収納に、在宅勤務や趣味部屋の為に2つの書斎付。
・豊かな収納量を感じられるウォークインシューズクローゼット。
・主寝室の横の大容量のウォークインクローゼット6帖。
・2階の寝室にも3帖のウォークインクローゼット。
・書斎3箇所。(2.5帖・4.5帖・6帖)
・リビングには4帖の納戸が併設。
・開放的で大容量のランドリールーム付4帖。

◇開放的なビルトイン車庫。
・幅が約7m・奥行きが約6mとゆとりある
 広さ。ラグジュアリーカーを2台並べても
 乗り降りのときにストレスは感じないと思います。
・濡れずに室内に出入りが可能。
・シアタールームとガレージの間が大きな開放に
 なっており室内からお車を眺める事ができます。

◆整った地型で南・西の角地
・土地の間口が約14mあるので将来分割もでき
 安心の資産価値。
・南側に道幅4mの私道があり陽当りも良好。
・容積率150%

◆恵まれた利便性。
・『学芸大学駅』東急東横線急行停車駅
・学芸大学駅のエリアの中でも、駒沢通りや目黒通りを
 渡ることのない閑静な邸宅街。
・徒歩10分以内にスーパーや公園があり生活に
 事欠かないと思います。


物件概要
・土地:【公簿】263.58㎡(約79.41坪) 
    ※隅切り部分1.06㎡を含む
    ※別途私道持分19.50㎡あり

・建物:319.22㎡(約96.56坪)
※内車庫部分46.37㎡含む。
    1階:174.72㎡
    2階:144.50㎡


・築年月:2018年(平成30年)7月
・構造:木造
・土地権利:所有権
・建ぺい率:60%(角地緩和により70%)(準防火緩和により80%)
・容積率:150% 

建物10年保証(残期間)継承可能

現在居住中なっており、個人情報と防犯上の観点からご内覧につきましては
前向きにお住まい探しの方に限らせていただいております。
ご配慮のほど何卒宜しくお願い申し上げます。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠実を信条に、真摯にお客様と向かい合っております。

担当:浦 竜美

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 319.22m² [ 96.56坪 ] (登記簿)
所在地 東京都目黒区碑文谷5丁目 土地面積 262.52m² [ 79.41坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分
東急東横線「都立大学」駅徒歩15分

間取り 3LDK+書斎×3+フリースペース
築年月 2018年07月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 -
階建 地上2階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/150% 地目 宅地
セットバック - 私道面積 (登記簿)19.5m²
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 角地 西側 公道 幅5.4m (約14.1m接道) 南側 私道 幅4m (約15.7m接道)
現況 居住中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/テラス/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/専用庭/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/タイル張り/下水排水/駐車場/駐車場2台/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/庭/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ガスコンロ3口/バス・トイレ別
面積詳細 ※面積には下記を含みます
1F車庫面積46.37m²
小学校 鷹番小学校(距離:約1200m)
中学校 目黒中央中学校(距離:約1900m)
物件ID 8065528 取引態様 一般媒介
情報登録日 2020-10-15 次回更新予定日 2020-11-11

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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