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 想定年間収入 1,041.60 万円

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学芸大学【フローラルアーツビル】
価格: 17,800万円 土地面積: 77.45m² [ 23.42坪 ] 交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分
築年月: 1990年08月 建物面積: 217.63m² [ 65.83坪 ]

現地外観①

平面図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

学芸大学駅徒歩3分・平成2年築・満室想定利回り5.85%

担当者からのコメント

      【フローラルアーツビル】

       東急東横線『学芸大学』駅徒歩3分(約190m)

   一日平均約78,000人が利用(Wikipedia調べ)する急行停車駅で、

   東西に広がる商店街が魅力的な東急東横線の主要駅です。


現在、満室稼働中(一部屋は所有者利用中)で、常に需要が見込る立地です。

   月額想定賃料:868,255円 ・ 年額想定賃料:10,419,060円

       満室時想定表面利回り:約5.85%

 東急東横線主要駅で徒歩3分以内・平成築建物で、この利回りは

 優れてるのではないでしょうか?


  4階の一部屋(1LDK)は、所有者利用中につき、自己利用も可能です。

       皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。


※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが売買の条件となります。

※表面利回りは満室時の年間想定賃料の当該物件取得価格に対する割合です。

  また、公租公課ほか、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。

※当社は、想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

一期一会

担当:坂井 雅一

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 店舗事務所(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都目黒区鷹番2丁目 延床面積 217.63m² [ 65.83坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急東横線「学芸大学」駅徒歩3分

土地面積 77.45m² [ 23.42坪 ] (実測)
セットバック  7.67m² 含む 私道負担面積 ()
築年月 1990年08月 構造および階数 鉄骨造 地上4階
用途地域 近隣商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目
建ぺい率 80%
90%
容積率 300%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り - 想定年間収入 1,041.60万円
接道 角地 東側 公道 幅7.2m (約7m接道) 北側 私道 幅3.3m (約10.8m接道)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 8064086 取引態様 媒介
情報登録日 2020-07-23 次回更新予定日 2020-08-23

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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