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恵比寿店 桜新町店

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 確定利回り 6.58 %  想定年間収入 559.94 万円

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ハイホーム五反田
価格: 8,500万円 間取り: ワンルーム 交通: JR山手線「五反田」駅徒歩2分
築年月: 1983年03月 専有面積: 50.01m² [ 15.12坪 ]

外観

間取図

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JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩2分・1階店舗・表面利回り6.58%

担当者からのコメント

JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩2分

ハイホーム五反田 1階店舗


品川区西五反田2-4-1他(所有権)

品川区西五反田2-4-8(地上権)  

■法人契約(飲食店)

■専有面積50.01平米(15.15坪)


(収入)■賃料  455,620円/月(税込)

     その他  11,000円/月(税込)

     合計  466,620円/月(税込)

年間収入合計5,599,440円(税込)


表面利回り6.58%



(支出)■管理費         21,850円/月

     修繕積立金       11,400円/月

     組合費            200円/月

     合計          33,450円/月


    ■管理費等       401,400円/年

    ■地代         104,911円/年

    ■固定資産税・都市計画税 63,900円/年

年間支出合計570,211円


実質利回り5.91%


詳細な資料もご用意しておりますので、いつでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。

担当:中河 光平(ナカガワ コウヘイ)


※年間賃料収入は現在締結している賃貸借契約に基づく賃料収入です。

※表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得価格に対する割合です。

※年間賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、公租公課その他必要経費の控除前のものです。


担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

お客様とまっすぐ向き合います!

担当:中河 光平

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 店舗(区分) 土地権利 旧法賃借
所在地 東京都品川区西五反田2丁目4-6 専有面積 50.01m² [ 15.12坪 ]
最寄り駅

JR山手線「五反田」駅徒歩2分
都営浅草線「五反田」駅徒歩2分
東急池上線「五反田」駅徒歩2分

バルコニー面積
構造および階数 SRC造 地上7階・地下1階
間取り ワンルーム 所在階 1階
築年月 1983年03月 駐車場
管理形態 全部委託 管理員 通勤方式
管理費月額 21850円 修繕費積立金月額 11400円
引渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り -(確定利回り:6.58%) 想定年間収入 559.94万円
接道 -
借地料 8743円 借地期間 残存 23年
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好
小学校 品川区立日野学園(距離:約700m)
中学校 品川区立日野学園(距離:約700m)
物件ID 8062088 取引態様 一般媒介
情報登録日 2020-01-26 次回更新予定日 2020-03-03

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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