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恵比寿店 桜新町店

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 想定利回り 4.2 %  想定年間収入 1,874.40 万円

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恵比寿3丁目一棟収益ビル『COMS EBISU』
価格: 44,600万円 土地面積: 154.45m² [ 46.72坪 ] 交通: JR山手線「恵比寿」駅徒歩10分
築年月: 2008年02月 建物面積: 494.59m² [ 149.61坪 ] 土地面積: 154.45m² [ 46.72坪 ]

現地外観

各階平面図

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担当者からのコメント

        【COMS EBISU(コムス エビス)】


JR山手線『恵比寿』駅徒歩10分・東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩12分


     平成20年築で満室稼働中のデザイナーズビルディング

        建築家「大藪元宏」氏設計によるモダン建築物


敷地面積:154.45㎡(約46.72坪)は東側10.9m公道に面する北東角地

建物面積:494.59㎡(約149.61坪)は堅牢なRC造地下1階付地上5階建


現況賃料:1,562,000円╱月   18,744,000円╱年  予定利回:4.20%


※予定利回は年間予定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。

※予定利回は公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は賃料収入および予定利回が確実に得られることを保証するものではありません。

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

一期一会

担当:坂井 雅一

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 店舗事務所(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都渋谷区恵比寿3丁目 延床面積 494.59m² [ 149.61坪 ] (登記簿)
最寄り駅

JR山手線「恵比寿」駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

土地面積 154.45m² [ 46.72坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道負担面積 2.56m²(登記簿)
築年月 2008年02月 構造および階数 RC造 地上5階・地下1階
用途地域 第一種住居地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 60%
70%
容積率 300%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 4.2% 想定年間収入 1,874.40万円
接道 角地 東側幅10.9m (約10.4m接道) 北側幅4m (約14.5m接道)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 8060471 取引態様 媒介
情報登録日 2019-09-20 次回更新予定日 2019-12-29

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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