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 確定利回り 5.45 %  想定年間収入 1,364.64 万円

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新宿区百人町1丁目
価格: 25,000万円 土地面積: 118.07m² [ 35.71坪 ] 交通: 総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩2分
築年月: 1991年02月 建物面積: 226.11m² [ 68.39坪 ] 土地面積: 118.07m² [ 35.71坪 ]

タイル貼りの外観

事務室X3室+1Kの間取り

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定期建物賃貸借契約で安定した賃料収入

担当者からのコメント

◇◇◇百人町一丁目ビル◇◇◇


◇表面利回り5.45%

◇平成3年2月築 鉄筋コンクリート造

◇交通利便性の良い好立地

◇近隣に商業施設多数あり

◇2039年1月31日まで定期建物賃貸借契約締結中

◇年間税込賃料収入13,646,880円(管理費を含む)



【交通アクセス】

■JR総武線・中央緩行線「大久保」駅まで約120m(徒歩2分)

■JR山手線「新大久保」駅まで約480m(徒歩6分)

■JR山手線他「新宿」駅まで約670m(徒歩9分)

■都営大江戸線「新宿西口」駅まで約670m(徒歩9分)

■西武新宿線「西武新宿」駅まで約710m(徒歩9分)

■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅まで約800m(徒歩10分)

■東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅まで約1040m(徒歩13分)


【近隣施設】

■新宿区立戸山小学校まで約1000m(徒歩13分)

■新宿区立新宿中学校まで約1630m(徒歩21分)

■東京法務局新宿出張所まで約380m(徒歩5分)

■ファミリーマート大久保駅南口店まで約100m(徒歩2分)

■まいばすけっと大久保店まで約310m(徒歩4分)

■ドン・キホーテ新宿店まで約710m(徒歩9分)

■小滝橋通りまで約100m(徒歩2分)

■職安通りまで約220n(徒歩3分)

■大久保通りまで約260m(徒歩4分)



 


※所有権移転後のビル名の変更はできません。

※賃料収入については現在の賃料で、利回りは現状での単純利回りとなり、固定資産税や管理費等の必要経費は控除されておりません。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

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担当:岡田 順次

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 ビル(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都新宿区百人町1丁目 延床面積 226.11m² [ 68.39坪 ] (登記簿)
最寄り駅

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩2分
JR山手線「新大久保」駅徒歩6分
JR山手線「新宿」駅徒歩9分

土地面積 118.07m² [ 35.71坪 ] (登記簿)
セットバック 有り 0.29m² 含む 私道負担面積 20.11m²(実測)
築年月 1991年02月 構造および階数 RC造 地上4階
用途地域 近隣商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り -(確定利回り:5.45%) 想定年間収入 1,364.64万円
接道 一方 西側幅3.9m (約10.2m接道)
接道舗装有
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/システムキッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/タイル張り/下水排水/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/日当り良好
小学校 新宿区立戸山小学校(距離:約1000m)
中学校 新宿区立新宿中学校(距離:約1630m)
物件ID 8058293 取引態様 一般媒介
情報登録日 2019-03-26 次回更新予定日 2019-05-04

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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