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 想定利回り 4.1 %

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目黒区大橋2丁目 新築一棟収益マンション
価格: 39,700万円 土地面積: 196.46m² [ 59.42坪 ] 交通: 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
築年月: 2018年07月 建物面積: 344.49m² [ 104.20坪 ] 土地面積: 196.46m² [ 59.42坪 ]

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担当者からのコメント

目黒区大橋2丁目 新築RC造1棟マンション


田園都市線【池尻大橋駅】徒歩8分の充実の利便性はもちろん魅力ですが、大橋2丁目は【目黒区】【渋谷区】【世田谷区】都内城南エリアでも人気の3区の中心に位置しまするのも不動産を取得する上でも非常に魅力がございます。


※JR山手線【渋谷駅】 東急東横線【中目黒駅】にも徒歩圏内となります。(約19分)


外観もコンクリート造の重厚感のある美しいものとなります。

大橋の高台に位置しますので、お部屋からの眺望も通常の階数よりも抜け感があります。


周辺は閑静な住宅街のほか、スーパー/病院/コンビ二/飲食店も徒歩500m以内にございます。

賃借人の方にもお住まいになりやすい住環境となります。


※オートロック付き

※防犯カメラ

※モニター付きインターフォン

※宅配BOX

※システムキッチン

※バス・トイレ別

※温水洗浄便座

※独立洗面台

※エアコン

※浴室暖房乾燥機

※室内洗濯機置場



■1K×3戸

■1R×6戸

■1LDK×2戸

計 11部屋

※現況は全空室ですので、実際の室内をご覧頂けます。また一棟を丸々社宅としての利用も可能です。


月額想定賃料(満室時) 1,357,000円

年間想定賃料(満室時) 16,284,000

満室時想定表面利回り 4.10%

※表面利回りとは年間賃料収入を物件価格で割り出した数値です。固定資産税ほか、維持・管理に関わる費用は含まれておりません。

※想定賃料は弊社が保証するものではありません。


担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

不器用ですが小手先ではない仕事で、日々顧客サービスをご提供します!

担当:梅津 雄一

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 マンション(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都目黒区大橋2丁目 延床面積 344.49m² [ 104.20坪 ] (実測)
最寄り駅

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩12分

土地面積 196.46m² [ 59.42坪 ] (実測)
セットバック 私道負担面積 8.57m²(実測)
築年月 2018年07月 構造および階数 RC  地上4階
用途地域 第二種中高層住居専用地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 160%
引き渡し時期 相談2018年11月上旬 現況 完成済
想定利回り 4.1% 想定年間収入 -
接道 一方 北西側幅4m (約9.1m接道)
建築確認番号 第29F-BA.b00182-01号
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/テラス/宅配ボックス/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/タイル張り/下水排水/駐車場/24時間換気システム/自転車置き場/LED照明/トイレ/男女別トイレ/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街
物件ID 8055787 取引態様 一般媒介
情報登録日 2018-08-29 次回更新予定日 2018-11-03

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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