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並木道の角地、1種低層地域のポテンシャルを引出す高台の分譲宅地
価格: 10,770万円 土地面積: 123.07m² [ 37.22坪 ] 交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

※販売区画は角地を含む一部です。

※実測図ではございません。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

弊社販売提携 【 阪急阪神不動産の分譲宅地 】


南11mの歩道付き、緑溢れる並木道と

西側6m公道に面する高台の分譲宅地


【区画概要】

             約123.07㎡(約37.22坪)

       南側約11m公道×西側約6m公道

       建ペイ率60% 容積率100%

       価格 10,770万円


第1種低層住居専用地域は、読んで字の如く、低層の住宅を建築する目的の地域で、
街並みを綺麗に保つ分、建築への規制は厳しくなります。

ところが、この分譲地は、グランドレベルが高い土地のため、

建物を設計する際のラインを道路面よりも上げることが可能です。

本来なら2層の住宅が建ち並ぶ家並みの中、容易に土地のポテンシャルを引き出し、

3層の建物を設計することが可能となります。

また、道路側ではない東側隣地には、約4mの空地があり、

より一層の開放感をお感じになっていただけることかと思います。


駒沢オリンピック公園まで平坦な道のりで徒歩6~7分(約500m)、愛犬との散歩に程よい距離です。

また、小学校・中学校共に近いので、子育て環境にも適しています。

駅が遠いと思われるなら、徒歩約1分足らずの場所に、東急コーチバス停「深沢小学校」がございます。

自由が丘駅まで運んでくれる、住宅街を通る小さなバスです。


建築条件はございませんので、お客様のご要望に合わせたプランを無料にて作成させていただきます。

是非一度、現地をご確認ください。



※建物建築の際、ライフラインの敷設費用は、買主様のご負担となります。

※分筆前につき、地積の増減が生じる場合がございます。

※上記文中の「東側隣地の約4mの空地・・・」は、将来に渡り保証するものではございません。

私がこの物件を担当させていただきます。

担当:桜新町 店

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都世田谷区新町1丁目 土地面積 123.07m² [ 37.22坪 ] (実測)
最寄り駅

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件無
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 50%/100%
60%
セットバック -
土地権利 所有権 私道面積
販売区画数 1区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 高台
接道 角地 南側幅11m 西側幅6m
現況 更地
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 深沢小学校(距離:約200m)
中学校 深沢中学校(距離:約280m)
物件ID 8051335 取引態様 代理
情報登録日 2018-07-13 次回更新予定日 2018-07-31

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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