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~三田5丁目の好立地に佇む~三田5丁目賃貸併用RC住宅
価格: 45,000万円 間取り: 3LDK+1DK×2部屋(賃貸部分) 交通: 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
築年月: 2007年12月 建物面積: 305.83m² [ 92.51坪 ] 土地面積: 104.85m² [ 31.71坪 ]

南向きで陽が燦々と入り明るい住戸です

居住部分3LDK、賃貸住戸1DK2部屋

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担当者からのコメント

三田5丁目賃貸併用RC住宅

階数別詳細
1階:エントランス・専用駐車場・専用エレベーター
2階:賃貸住戸(1DK)×2戸
3~4階+ルーフバルコニー:居住用部分(3LDK)


~オススメポイント~
◯白金高輪駅徒歩3分・泉岳寺駅徒歩10分
◯陽が燦々と入る南東向き住戸
◯開放感のある広々ルーフバルコニー
◯約29.4帖の広々した開放感のあるLDK
◯生ゴミの処理が楽なディスポーザー付システムキッチン
◯雨の日も安心なシャッター付ビルトインガレージ(2台駐車可能)※車種制限有り
◯様々な箇所に収納があり収納豊富
◯オートロック付きエントランスでセキュリティ面にも配慮
◯賃貸収入有り


三田5丁目の好立地に佇む、
珍しい賃貸併用RC住宅のご紹介です。

オートロック付きのエントランスを入り玄関を開けると、
3階の住戸まで繋がる専用エレベーターがございます。
ビルトインガレージからもエレベーターホールへ入れます。

エレベーターを降りるとオシャレで広々した玄関が広がります。
インパクト十分で、この時点で物件の質の高さを感じることが出来るでしょう。

同フロアには約29.4帖の広々したLDK、ゆとりのあるトイレがございます。
大きな窓が壁一面に広がっており、開放的な空間が広がります。
陽が燦々と入る明るいリビングとなっております。
キッチンは便利なディスポーザー・オーブンレンジ付きです。

階段を上り4階へ進むと洋室3部屋、水回りがございます。
各洋室にはクローゼットが2箇所ずつあり、収納豊富な住戸です。

浴室は1620とゆったりとしたサイズです。
保温・保湿・リフレッシュ効果が期待できる、
酸素美泡湯機能が付いており、1日の疲れをゆっくりと癒せます。

また、屋上には広々したバルコニーがございます。
開放感があり、様々な用途に利用可能なスペースとなっています。

2階部分は1DKの賃貸住戸が2部屋あり、賃貸収入が得られます。

とても魅力がたくさん詰まった物件です。
まずはお気軽にお問い合わせください。

担当:横山


【賃貸収入】
年間:2,436,000円
【内訳】
201号室:月額98,000円
202号室:月額105,000円
月額合計:203,000円
※現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。
※賃貸収入は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。


~ライフインフォメーション~
■御田小学校・・・・・・・約550m(徒歩7分)
■三田中学校・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■セブンイレブン・・・・・約110m(徒歩2分)
■ピーコックストア・・・・約120m(徒歩2分)
■サミットストア・・・・・約300m(徒歩4分)
■マツモトキヨシ・・・・・約90m(徒歩2分)
■ケーヨーデイツー・・・・約450m(徒歩6分)
■北里大学北里研究所病院・約1200m(徒歩15分)
■高松くすのき公園・・・・約220m(徒歩3分)

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

お客様との出会いを大切に

担当:横山 諒

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 305.83m² [ 92.51坪 ] (実測)
所在地 東京都港区三田5丁目 土地面積 104.85m² [ 31.71坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩10分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩17分

間取り 3LDK+1DK×2部屋(賃貸部分)
築年月 2007年12月
引渡し時期 相談
構造 RC造 販売戸数 1戸
階建 地上4階建 用途地域 商業地域
準工業地域
建ぺい率/容積率 80%/500%
60%/300%
地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 一方 南側 私道 幅5m (約9.7m接道)
現況 空家
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/CATV/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場2台/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/浄水器/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/グリル/ガスオーブン/人感センサー付照明/ダウンライト/電動シャッター/エアコン2台以上/全居室エアコン/2面採光
リフォーム 水回りリフォーム年月:2018年03月/水回りリフォーム箇所/浴室/トイレ
面積詳細 ※面積には下記を含みます
1F車庫面積43.32m²
小学校 御田小学校(距離:約550m)
中学校 三田中学校(距離:約700m)
法令上の制限 防火地域/準防火地域
物件ID 5017112 取引態様 一般媒介
情報登録日 2022-08-08 次回更新予定日 2022-09-01

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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