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グランカレス東玉川1丁目
価格: 18,000万円 間取り: 4LDK+S(納戸) 交通: 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩10分
築年月: 2021年10月 建物面積: 148.83m² [ 45.02坪 ] 土地面積: 146.80m² [ 44.40坪 ]

スタイリッシュに空間構成をデザインされたリビングダイニングは、価格に見合った広さと質感です。

約30帖のLDK南面から光が降り注ぐリビング大型SICとWIC約10帖のルーフバルコニー

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

注文住宅を凌駕する分譲住宅の最高峰【グランカレス東玉川】


事業主が自身の住む家の如く、丹精込めて生み出されるグランカレスシリーズ最新物件です。


◆奥沢駅、田園調布駅、雪が谷大塚駅を利用できる便利な立地


◆約5mの駐車スペース幅は、大型車両ならゆったりと、

 普通車両なら並列2台置く事が可能です。


◆玄関アプローチは程よく数段上がり構えの良い玄関で、

 昨今のゲリラ豪雨などにも心配が要りません。


◆広々した玄関ホールには、約2.5帖の大型SIC収納


◆1階に居室4部屋と居住空間をまとめ、2階はLDKと在宅勤務に便利な書斎ルーム、

 水回りもキッチン背部に集中させた、経験が裏付けする便利な生活動線です。


◆ルーフバルコニーにはもちろん水栓も設置しているので、

 子ども用ビニールプールもかなり大きめのものでも可能です。




【主な仕様説明】

・キッチンは背面カウンター収納付き、エンドパネルもフィオレストーン。

・キッチン水栓は、タッチレス浄水器付きシャワー水栓。

・水回りはトイレ内カウンター含め、全てフィオレストーン。

・1620サイズの大型ユニットバス

・トイレは2台ともにタンクレス(オート開閉機能付き)。

・フローリングは、木の生命が息づく天然木複合フローリングを採

・天高:1階玄関ホールH2400SIC玄関土間H2600各居室H2250H2350

   :2LDK+PH2450・勾配天井最大H4200DEN+トイレ洗面H2500

・駐車場は1台が小さ目であれば並列2台駐車可能です。EV用コンセントあり

・SECOMホームセキュリティ、防犯カメラ・設置可能対応済。

・ガス乾燥機かんた君・設置可能対応済。

・住宅性能評価取得物件 耐震等級3




ご興味あれば是非お早めにお問い合わせ下さい。



※建築確認番号 第KBI-TKN21-10-0084号


担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

物件の表示分数より2分早く着きます。測ると本当にいつもそうなります。

担当:安田 邦臣

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 148.83m² [ 45.02坪 ] (実測)
所在地 東京都世田谷区東玉川1丁目 土地面積 146.80m² [ 44.40坪 ] (実測)
最寄り駅

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩10分
東急東横線「田園調布」駅徒歩12分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分

間取り 4LDK+S(納戸)
築年月 2021年10月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 -
階建 地上2階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100% 地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合
建築確認番号 第KBI-TKN21-10-0084号 土地権利 所有権
接道 一方 南西側 公道 幅7.2m (約5.1m接道)
現況 完成済
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 5016178 取引態様 媒介
情報登録日 2021-10-24 次回更新予定日 2021-11-07

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15F 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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