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ザ・パークハウス渋谷南平台 6階 南向きワイドスパン
価格: 25,000万円 間取り: 2LDK 交通: JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
築年月: 2019年11月 専有面積: 93.32m² [ 28.22坪 ]

高台の南傾斜地に佇む三菱地所のハイスペックレジデンスです。

6階の南向きワイドスパン、全室南向きで太陽がサンサンです。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

三菱地所の最上級ブランド「ザ・パークハウス渋谷南平台」

新築マンションとしてまだ販売中のマンションです。
(現在5階以上の南向きの部屋は販売終了しております。)

ハイエンドクラスですので、コンシェルジュサービス等は当たり前ですが、特筆できるポイントがあります。
ホテルのような広々としたパブリックラウンジは、イタリア「Minotti」のインテリアを採用しており、客人やご家族と「枯山水」を模した日本庭園を眺めながら贅沢な時をお過ごしいただけます。このラウンジは必見です。
・ホテルのように車寄せにて専用スタッフが車の入出庫を代行するバレーサービスもおすすめです。

当該部屋について
ワンフロア14室ある中で、南向きは3室のみとなり希少なお部屋になります。(3階から7階)
・当該部屋は南向きで、さらにワイドスパンの為すべての部屋が南向きとなります。
・6階部分に位置しておりますので南側の建物より高い位置にあり、空と太陽を望む開放的な景色です。
・標準仕様に追加で、「人感センサーLED」や「(デザインエコカラット)タイル」や「ウォールデコレート」、「オーディオTV造作ラック」など、あったらカッコいいなと思うオプションが多数装備されており、センスの良い仕上がりです。
・なかなか手に入らないお部屋が新築販売価格より1,000万円以上お安く手に手に入るのも魅力的です。

※昭和のヴィンテージから令和の最新マンションを6,000戸以上見てきた私としては、南平台の上品な街とともに「最上級の質感」を感じていただけるおすすめ物件です。

※ご内覧ご希望の際は物件担当:今(こん)までご連絡いただけますようお願い申し上げます。

※新築物件も販売中ですので、下記サイトも合わせてご覧いただけますと情報が分かりやすいかと存じます。



※備考
・管理費は2021年7月から変更(下がる)予定です。
・駐車場の区画数53台(60,000円/月)
・駐車場のサイズ制限:全長560cm、全幅205cm、全高210cm、最低地上高9cm、最大重量2600kg
・バイク置場の区画数2台(5,000円/月)
・ミニバイク置場の区画数9台(2,500円/月)
・自転車置場の区画数200台(200円/月から1,000円/月)
・ペット2匹可(サイズ等の制限あり)
・現在24時間常駐有人管理ですが、2021年7月よりセコム警備(機械式)へ変更します。
・コンシェルジュサービスの対応時間が8時から20時でしたが、2021年7月より10時から22時へ変更します。
・管理員の滞在日時について、2021年7月より月火水金土8時から15時へ変更されます。
・駐車場のバレーサービス時間は変更なく7時から22時です。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

金融も建築も詳しい総合スペシャリスト

担当:今 浩之

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古マンション 専有面積 93.32m² [ 28.22坪 ]
所在地 東京都渋谷区南平台町5-3 バルコニー面積 / 向き 19.87m²/南
最寄り駅

JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
東急東横線「代官山」駅徒歩14分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分

間取り 2LDK
築年月 2019年11月
駐車場(空き数) 空有(20)
総戸数 100戸 駐車場料金(月額) 60,000 円
所在階 6階 / 10階建・地下1階 引渡し時期 相談
構造 RC造 現況 居住中
管理形態 全部委託/通勤方式 土地権利 所有権
管理費(月額) 74570 円 修繕積立金(月額) 11670円
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/照明/インターホンTV/オートロック/エレベータ/シャンプードレッサー/バルコニー/CATV/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/ベット/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/カードキーシステム/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/バイク置き場/下水排水/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ペット/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/インターネット光対応/インターネットブロードバンド/LED照明/エコ給湯/長期優良/浄水器/防犯カメラ/二重床/光ファイバー/火災警報器(報知機)/地上デジタル放送/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/ディンプルキー/ガスコンロ3口/浴室1.25坪(1.6x2.0m)以上/スロップシンク/デザイナーズ/省エネルギー対策/高気密高断熱住宅/フロントサービス/セキュリティ充実/フルオートバス/コンシェルジュサービス
その他費用 インターネット定額費用:1562円/ケーブルTV定額費用:330円
リフォーム 内装リフォーム年月:2020年01月/内装リフォーム箇所/壁/建具
物件ID 5015999 取引態様 一般媒介
情報登録日 2021-05-08 次回更新予定日 2021-06-30

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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