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千駄ヶ谷4丁目 都心の華やかさ・たくさんの緑  刺激と癒やしの暮らしをここで 一括販売
価格: 26,000万円 土地面積: 127.38m² [ 38.53坪 ] 交通: 総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分

国立能楽堂 現地より約110m

※実測図ではございません。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

~ 利便性と安らぎを兼ね備えた街「千駄ヶ谷4丁目」 ~
  


駄ヶ谷4丁目というエリアを広域地図でご覧いただきますと、

エリアの魅力が自然と伝わると考えています。



新宿・原宿・表参道という街に囲まれ、利便性と華やかさが満ち溢れ、

一方、新宿御苑・神宮外苑・明治神宮という大きな緑に囲まれています。

国立競技場・国立能楽堂・聖徳記念絵画館といった施設も近く、

文化に触れる刺激的な暮らしが期待できます。


都心に住むことによる刺激だけでなく、

たくさんの緑による安らぎ・癒やしの両面の恩恵を受けることが出来る立地

と考えています。

平日、週末、イベント開催日などで街は表情を変え、また一日の中でも表情を変えます。

早朝などはとても穏やかです。

神宮外苑や新宿御苑、足を伸ばして明治神宮へお散歩などはいかがでしょうか



千駄ヶ谷の街自体は高層ビルやマンションが少ない落ち着いた住環境ですが、

原宿に近づくにしたがいお洒落なカフェやセレクトショップ、洋服、レストランなどが増えていきます。

北参道と千駄ヶ谷を結ぶエリアには、オシャレなお店が多く集まっていることから注目を集め、

「ダガヤサンドウ」と呼ばれるようになりました。

このエリアに漂う落ち着いた雰囲気が、渋谷や表参道とは違った魅力で人々を惹きつけ、

テレビでも取り上げられるようになりました。


加えて美術館、国立能楽堂、将棋会館などの文化施設や、

体育館、アイススケート場、野球場などのスポーツ施設も徒歩圏にあり、

とても魅力的と思います。



側斜線という制限はご存知でしょうか。

3階建ての建物を建築する際に、3階部分(特に北側の部屋)はこの制限を
受けることが多く、思うような建物ボリュームが取れないケースを良く見受けます
その点、本物件は高さ制限につきまして3種高度というエリアになります。
これは3階建建築にはカナリ有利な制限になります。
詳しいことは改めて説明させてください。

最後になりますが、
本物件は弊社が売主につき、仲介手数料は不要となります。
建物参考プランの作成、資金計画作成、住宅ローンのご紹介などのサービスは
通常の仲介サービスと変わりませんので、ご安心ください。



それではお問い合わせお待ちしております。



※建物建築の際にライフライン宅地内引込費用が別途必要となります
※表示土地面積の他に、セットバック(道路後退)部分がございます

私がこの物件を担当させていただきます。

担当:恵比寿 店

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 土地面積 127.38m² [ 38.53坪 ] (実測)
最寄り駅

総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩7分
JR山手線「代々木」駅徒歩9分
東京地下鉄副都心線「北参道」駅徒歩5分

用途地域 第二種住居地域
建築条件 建築条件無
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/160% セットバック
土地権利 所有権 私道面積
販売区画数 1区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢
接道 二方 北西側幅4m 南西側幅3.8m
現況 古家有
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 鳩森小学校(距離:約430m)
中学校 原宿外苑中学校(距離:約920m)
物件ID 5015139 取引態様 売主
情報登録日 2020-12-02 次回更新予定日 2020-12-17

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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