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隠れたヴィンテージマンション【渋谷美竹ハイム】
価格: 6,980万円 間取り: 1LDK 交通: JR山手線「渋谷」駅徒歩5分
築年月: 1980年07月 専有面積: 47.10m² [ 14.24坪 ]

共用ロビー

バランスの良い理想的な1LDK

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

知る人ぞ知る隠れたヴィンテージマンション【渋谷美竹ハイム】


今後も再開発により更なる進化を遂げつつある渋谷駅周辺、

一層賑わいを見せる繁華な明治通りから入ると、一般通行車両も少ないひっそりした本マンションの前面道路に至ります。


ヴィンテージマンションの必須要素とも言える、

昭和期に建てられたならではの敷地の広さと自走式駐車場、

堅牢な印象のタイル張りの外観を柔らかくする豊かな樹木。


緑と水庭を眺めながらエントランスまで至るアプローチは、帰宅する度に至福の喜びをもたらしてくれる、そんなマンションです。


共用ロビー内のカウンターには、平日9時~17時までは管理人の方がいて、

一層マンションの格式を高めてくれる印象。


ロビー内に入ると、広く明るい応接、綺麗に清掃された清潔感のある廊下、

瀟洒且つ明るい色調の大理石の壁。


共用部分にこれほど広さを取っているマンションは、昨今の分譲マンションではあまり目にしない程のゆったりした造りです。


室内に入ると、広めの玄関に豊富な玄関収納棚、

平成20年7月に施された売主拘りのアンティーク調の建具とドアレバーが、

マンション全体の高級感を損なわない室内空間へ導きます。


浴室やトイレは、コンパクト且つ圧迫感の無い程度に上手く配された間取り構成。


キッチンは白い面材の反射光で明るさを増し綺麗な状態、独立型・開放型、設置家具次第でいずれにも対応できる形状。


リビングダイニングは、窓の先に遮蔽建物が存在しないので、北東向きの部屋とは思えない自然光が常に室内を明るくしており、天井高2470mmというのも広く感じさせてくれる要因です。


バルコニーも三角形状ながら図面で見るよりも広く感じ、

外気を浴びてリラックス出来る、お部屋を構成する立派なパーツとなっています。


後は実際に現地をご覧頂き、ご自身で見て感じて頂ければご納得頂ける物件です。




◆月額費用 合計25560円

 ・管理費14100円

 ・修繕積立金8460円

 ・防犯対策費3000円


◆ペット飼育可(細則あり)

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

物件の表示分数より2分早く着きます。測ると本当にいつもそうなります。

担当:安田 邦臣

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古マンション 専有面積 47.10m² [ 14.24坪 ]
所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 バルコニー面積 / 向き 12.78m²/北東
最寄り駅

JR山手線「渋谷」駅徒歩5分

間取り 1LDK
築年月 1980年07月
駐車場(空き数) 空有
総戸数 76戸 駐車場料金(月額) 35,000 円 ~ 50,000 円
所在階 5階 / 8階建 引渡し時期 相談
構造 RC造・一部SRC造 現況 空家
管理形態 全部委託/通勤方式 土地権利 所有権
管理費(月額) 14100 円 修繕積立金(月額) 8460円
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 5014843 取引態様 媒介
情報登録日 2020-09-11 次回更新予定日 2020-10-14

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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