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売買>検索【新築戸建て】の不動産詳細

恵比寿西2丁目 新築分譲住宅
価格: 17,980万円 間取り: 1LDK+S(納戸)+2S(納戸) 交通: 東急東横線「代官山」駅徒歩4分
築年月: 2020年05月 建物面積: 187.61m² [ 56.75坪 ] 土地面積: 99.37m² [ 30.05坪 ]

完成予想図

間取り

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担当者からのコメント

東急東横線「代官山」駅徒歩4分 山手線「恵比寿」駅徒歩7分

      ~アーバンライフを謳歌する、恵まれた住環境~

                                       

高台のロケーションに敷地30坪超えの新築一戸建てのご紹介です。

吹き抜けを多用した明るい室内、屋上のルーフバルコニーへはエレベーターで上がることができます。


LDK約31帖超え・屋上ルーフバルコニー・ホームエレベーター

宅配BOX・ウォークインクローゼット二箇所など魅力的なプラン


この物件の一番のポイントは、なんと言っても立地の良さです。

代官山と恵比寿の間に位置する馬の背のような高台に位置します。

遮る物無く見渡せる眺望は、戸建でありながらタワーマンションで暮らすような開放的な気分を

存分に感じていただけることかと思います。


次のポイントは、本物件が旧法借地権の新築戸建であることです。

借地権と聞くと殆どの方は、借りているみたいでと避けられます。

旧法借地権は、期間満了により退去しなければならない定期借地権とは異なり、

期間満了後は何度でもこ更新できます。


毎月、地代は掛かりますが、年間の土地固定資産税は必要ありません。

この近辺の所有権の土地相場を ご存知でしょうか。旧法借地権だからこそ

得られる上質な生活が大きな魅力です。また、将来借地権の権利を建物と合わせ売却することも可能です。


●準耐火構造 木造在来軸組工法の進化系「ピン工法」

●瑕疵保険/JIOわが家の保険・10年保証

●省エネ仕様、高気密・高断熱、発泡ウレタン断熱材EcoMoco

●安心・安全の耐震+制振、耐震ダンパーMAMORY使用


■充実の設備・仕様

防犯性能つき玄関ドア

カラーモニター付インターホン

Low-E複層ガラス使用

業界トップクラスの低ランニングコストの床暖房

電動シャッター付ビルトインガレージ

食器洗い乾燥機・浄水器付

浴室換気乾燥暖房機

ウォッシュレットトイレ

ホームエレベーター


<Life Information>

区立代官山保育園 約250m(徒歩約4分)

恵比寿公園 約400m(徒歩約5分)

蔦屋書店 約700m(徒歩約9分)

ピーコックストア 約240m(徒歩約3分)

渋谷代官山郵便局 約450m(徒歩約6分)

ファミリマート代官山駅前店 約400m(徒歩約5分)


※建物面積にエレベーター面積6.6㎡、車庫面積18.83㎡、宅配BOX面積0.46㎡含む

私がこの物件を担当させていただきます。

担当:恵比寿 店

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担当者のプロフィールを見る

恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 187.61m² [ 56.75坪 ] (実測)
所在地 東京都渋谷区恵比寿西2丁目 土地面積 99.37m² [ 30.05坪 ] (実測)
最寄り駅

東急東横線「代官山」駅徒歩4分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分

間取り 1LDK+S(納戸)+2S(納戸)
築年月 2020年05月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上3階建 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/160% 地目 宅地
セットバック - 私道面積
建築確認番号 第19UDI1K建01154 土地権利 旧法賃借
接道 東側幅4m
現況 完成済
借地料 53699円 借地期間 新規 20年
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/CATV/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/24時間換気システム/建物10年保証/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/LED照明/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/閑静な住宅街
面積詳細 ※面積には下記を含みます
1F車庫面積18.83m²
小学校 長谷戸小学校(距離:約260m)
中学校 鉢山中学校(距離:約600m)
物件ID 5013263 取引態様 売主
情報登録日 2020-06-01 次回更新予定日 2020-06-20

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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