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 想定利回り 5.87 %  想定年間収入 228.00 万円

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バインズ代々木上原 駅1分 利回り5.87%
価格: 3,880万円 間取り: 1LDK 交通: 小田急線「代々木上原」駅徒歩1分
築年月: 1982年02月 専有面積: 44.55m² [ 13.47坪 ]

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担当者からのコメント

安定した賃貸需要で堅実な不動産投資


◆代々木上原駅 徒歩1分

◆常時人気の代々木上原

◆渋谷区アドレス

◆新耐震基準


投資物件として優れているのは、とにかく立地である事は重要な要素です。


いくら建物が新しく綺麗でも、将来的に空室率の低さを見込める物件でなければ、数ヶ月空室が続くだけで当初計画した試算は覆ります。


コンビニやスーパーマーケットは無くなる事はあるかもしれませんが、駅が無くなる事はありません。


本物件は新規で内装をフルリノベーション(令和元年7月施工)しており、当面修繕費の支出等の可能性は少ないのも魅力です。


【他物件情報】

・月額賃料 190,000円

・年額賃料 2,280,000円

・表面利回り 5.87%

・H31年固定資産税、都市計画税額 70,586円




※掲載の画像はテナント入室前の空室時のものです


担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

物件の表示分数より2分早く着きます。測ると本当にいつもそうなります。

担当:安田 邦臣

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 マンション(区分) 土地権利 所有権
所在地 東京都渋谷区西原3丁目1-4 専有面積 44.55m² [ 13.47坪 ]
最寄り駅

小田急線「代々木上原」駅徒歩1分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩1分

バルコニー面積 4.62m²
構造および階数 RC造 地上5階
間取り 1LDK 所在階 4階
築年月 1982年02月 駐車場
管理形態 自主管理 管理員
管理費月額 12375円 修繕費積立金月額 0円
引渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 5.87% 想定年間収入 228.00万円
接道 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 5013053 取引態様 一般媒介
情報登録日 2019-11-21 次回更新予定日 2019-12-29

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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