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深沢3丁目新築戸建 高低差を活かしたボリュームのある建物
価格: 11,980万円・10,280万円 間取り: 3LDK+S(納戸)+ルーフバルコニー 交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分
築年月: 2019年11月 建物面積: 150.69m² [ 45.58坪 ] ・122.00m² [ 36.90坪 ] 土地面積: 90.57m² [ 27.39坪 ] ・106.39m² [ 32.18坪 ]

N棟、S棟 デザイン性の高い洗練された外観です。

NORTH棟 間取図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

深沢3丁目 デザインと建物のボリュームが魅力のデザイナーズハウス


同グループ会社「タツミプランニング」施工のハイスペック住宅


尾山台駅から徒歩15分と、少し距離はありますが、駅距離に依存しない人気のエリアです。


主だった理由は幾つかあります。


一つは、駒沢公園(約960m)という絶対的人気スポットが近くにあり、周辺エリアは常に一定数の需要が見込まれている点。


一つは、国立東京学芸大学附属世田谷小学校(約230m)、区立東深沢小学校(約150m)という人気の学校の近接エリアである点。


一つは、日常の買い物は駅まで行かずとも、サミットストア深沢不動前店(約510m)、サミットストア深沢坂上店(約560m)、紀伊国屋等々力店(約570m)、西友深沢店(約640m)といった大型店舗に囲まれたエリアである店。


次にエリア特性以外の建物としての魅力です。


当社ミブコーポレーションのグループ会社でもある、株式会社タツミプランニングによる施工。


断熱材は一般的な綿状のものを貼り付けるものではなく、発泡ウレタン断熱材を吹き付けにより施工、文字通り液体が発泡し、壁の中に隙間なく充填され、断熱効果が大変高い仕様となっています。


他、設計住宅性能評価取得、建設性能評価取得(竣工後につき予定)といったデザインだけではなく、構造としての安心を与えてくれる仕様です。





【各棟詳細・特徴】


NORTH棟


価格:11,980万円(税込)

土地面積:90.57㎡(約27.39坪)

建物面積:150.69㎡(約45.58坪)※車庫部分7.23㎡含む ※地下面積42.31㎡含む

構造:木造一部RC造地下1・地上2階建て


◆1階部分は道路とフラットながら、宅盤の高さを活かした地下扱いにつき強固なRC構造。


◆玄関前には、有ると便利な収納スペース、カー用品や掃除器具など収納出来ます。


◆1階には、玄関収納の他、3ヶ所もの共用収納を配置。


◆浴室は1620サイズの大型タイプ、お子様とのバスタイムに効果を発揮、ミストサウナで日々の疲れも癒せます。


◆LDKは約25.6帖の大空間、オープンキッチンの横には嬉しいパントリールーム、背面には備え付けカップボード、そしてリビングにはカウンターデスクも造作、そして南面には、奥行き約1.8mの広々バルコニー。


◆3階は北道路の最大メリットを活かし、斜め勾配の無い天井でスクエアなファサード。


◆3階に主寝室を含め3部屋を配置、お子様が必ずリビングを通る動線が可能。


◆屋上には約9帖のルーフバルコニー、水栓もあるので用途は多彩に使えます。



SOUTH棟


価格:10,280万円(税込)

土地面積:106.39㎡(約32.19坪)※敷地の約34%が路地状部分

建物面積:122.00㎡(約36.90坪)

構造:木造地上3階建て


◆玄関には広々シューズクローゼットで、ゴルフバッグなど置くのに便利。


◆パウダールームは2ボウルタイプの洗面台と、大きな収納棚。


◆浴室は1620サイズの大型タイプ、お子様とのバスタイムに効果を発揮、ミストサウナで日々の疲れも癒せます。


◆1階主寝室は約9帖の広さ2面採光で明るさも充分。


◆2階リビングフロアは廊下があり、階段と室内がしっかりセパレートされた空間。


◆LDKは約20帖、一部吹き抜け天井とトップライトで豊富な採光量、NORTH棟と同じくパントリールームと造作デスクを配置、バルコニーも同様に奥行きが広いタイプ。


◆2階に加え、3階にも広めのバルコニーを配し、各居室開口面積も広く、快適な居住空間です。



ご内覧予約お待ちしております。



担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

物件の表示分数より2分早く着きます。測ると本当にいつもそうなります。

担当:安田 邦臣

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 150.69m² [ 45.58坪 ] ・122.00m² [ 36.90坪 ] (実測)
所在地 東京都世田谷区深沢3丁目 土地面積 90.57m² [ 27.39坪 ] ・106.39m² [ 32.18坪 ] (実測)
最寄り駅

東急大井町線「尾山台」駅徒歩15分

間取り 3LDK+S(納戸)+ルーフバルコニー
築年月 2019年11月
引渡し時期 相談
構造 木造・一部RC造 販売戸数 -
階建 地上3階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/150% 地目 宅地
セットバック - 私道面積
建築確認番号 H30確認建築CIAS02409号 他 土地権利 所有権
接道 一方 北側 公道 幅6m
現況 完成済
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/閑静な住宅街/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立
小学校 等々力小学校(距離:約350m)
中学校 東深沢中学校(距離:約350m)
物件ID 5012830 取引態様 媒介
情報登録日 2020-03-20 次回更新予定日 2020-04-19

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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