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 想定利回り 4.44 %  想定年間収入 252.00 万円

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D´クラディアイヴァン代々木参宮橋3階 南西・北西角住戸
価格: 5,680万円 間取り: 1LDK 交通: 小田急線「参宮橋」駅徒歩3分
築年月: 2003年07月 専有面積: 52.27m² [ 15.81坪 ]

現地外観写真

間取り図 1LDK 南西・北西角住戸

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担当者からのコメント

南西・北西の角住戸につき日当たり、風通し良好
開放感あふれるワイドスパンバルコニー
オーナーチェンジ物件
D´クラディアイヴァン代々木参宮橋3階のご紹介です


◇オーナーチェンジ物件◇
年間予定賃料収入 金2,520,000円
予定利回り 4.44%

本物件のセールスポイント
◆駅利用の利便性良好
 小田急小田原線『参宮橋駅』徒歩3分

◆大和ハウス工業株式会社旧分譲『D´クラディア』シリーズ

◆トランクルーム使用権付き

◆宅配ボックス付き

◆ペット飼育可(細則事項有

◆ペット足洗い場付き

◆眺望の良い共用部屋上付き

◆南西・北西の角住戸
 日当たり・風通し良好

◆開放感あふれるワイドスパンバルコニー


ご質問、ご関心いただけましたらお気軽にご連絡ください。
お問い合わせの程、心よりお待ちしております。



※その他費用:駐輪場使用料1台300円×2台分(2019年9月月額330円に値上げ予定)
※2019年9月~2028年9月にかけて管理費、修繕積立金の値上げ予定がございます。
※2019年9月~2022年8月 管理費13,590円、修繕積立金13,760円へ値上げ予定
※2022年9月~2022年8月 管理費13,590円、修繕積立金16,410円に値上げ予定
※2028年9月~ 管理費13,590円、修繕積立金17,990円へ値上げ予定
※年間予定賃料収入は賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠心誠意取り組みます

担当:佐々木 猛

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 マンション(区分) 土地権利 所有権
所在地 東京都渋谷区代々木3丁目 専有面積 52.27m² [ 15.81坪 ]
最寄り駅

小田急線「参宮橋」駅徒歩3分

バルコニー面積 16.42m²
構造および階数 RC造 地上6階
間取り 1LDK 所在階 3階
築年月 2003年07月 駐車場 空有
管理形態 全部委託 管理員 通勤方式
管理費月額 13070円 修繕費積立金月額 8490円
引渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 4.44% 想定年間収入 252.00万円
接道 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/照明/インターホンTV/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/トランクルーム/クローゼット/ガスキッチン/下水排水/駐車場/ペアガラス/角部屋/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/トイレ/火災警報器(報知機)/日当り良好
小学校 代々木山谷小学校(距離:約160m)
中学校 代々木中学校(距離:約1700m)
物件ID 5011569 取引態様 一般媒介
情報登録日 2019-06-07 次回更新予定日 2019-07-30

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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