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 想定利回り 4.52 %  想定年間収入 420.00 万円

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池尻2丁目 ビル
価格: 9,300万円 土地面積: 27.86m² [ 8.42坪 ] 交通: 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
築年月: 2001年11月 建物面積: 64.11m² [ 19.39坪 ] 土地面積: 27.86m² [ 8.42坪 ]

現地外観写真

現地外観写真

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2路線4駅利用可能 1棟借り

担当者からのコメント

『池尻2丁目 収益ビル』のご紹介です。


◇ 東急田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩6分、『三軒茶屋』駅 徒歩11分

◇ 満室稼働中 

  飲食店(BAR)の1棟借り

◇ 歩道付約40m公道(国道246号線)に面す

◇ 接道間口約4.5mの整形地

◇ 平成13年11月築


【オーナーチェンジ】
■現行年間賃料収入 : 4,200,000円(税込)
■現行表面利回り : 4.52%



弊社は賃貸部もございますので、賃貸人募集・入居者管理等もサポートさせて頂きます。

不動産投資用ローンについてもお気軽にご相談下さい。

お問合せを心よりお待ちしております。


担当 : 堀越


※ 現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※「現行年間賃料収入」は、現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料
  収入です。
※「現行表面利回り」は「現行年間賃料収入÷物件価格×100」で算出
  したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また
  当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租
  公課を控除する前の収入で算出しています。
※ 賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証する
  ものではありません。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

常に謙虚を信条に

担当:堀越 竜矢

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

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物件詳細情報

物件種別 店舗(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都世田谷区池尻2丁目 延床面積 64.11m² [ 19.39坪 ] (実測)
最寄り駅

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩19分

土地面積 27.86m² [ 8.42坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道負担面積 ()
築年月 2001年11月 構造および階数 鉄骨造 地上3階
用途地域 商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 500%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 4.52% 想定年間収入 420.00万円
接道 北側幅40m
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 5011277 取引態様 一般媒介
情報登録日 2019-03-30 次回更新予定日 2019-07-05

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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