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恵比寿店 桜新町店

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 想定利回り 2.55 %  想定年間収入 1,602.00 万円

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銀座3丁目ビル
価格: 62,800万円 土地面積: 39.12m² [ 11.83坪 ] 交通: 東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩3分
築年月: 1992年03月 建物面積: 232.68m² [ 70.38坪 ] 土地面積: 39.12m² [ 11.83坪 ]

現地外観写真

エントランス

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「銀座」駅徒歩3分の好立地 満室稼働中!

担当者からのコメント

「銀座」駅徒歩3分の駅近好立地収益ビル


◇ 満室稼働中

  平成16年7月以降、空室期間なし・テナント滞納履歴なし

  <テナント構成>割烹料理、物販店舗、弁護士事務所、ギャラリー

◇ 歩道付約12.7m公道に面す

◇ 間口約6.6mの整形地

◇ 屋上防水実施済 平成26年10月


【オーナーチェンジ】
■現行年間賃料収入 : 16,020,000円(税込)
■現行表面利回り : 2.55%



弊社は賃貸部もございますので、賃貸人募集・入居者管理等もサポートさせて頂きます。

不動産投資用ローンについてもお気軽にご相談下さい。

お問合せを心よりお待ちしております。


担当 : 堀越


※ 現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※「現行年間賃料収入」は、現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料
  収入です。
※「現行表面利回り」は「現行年間賃料収入÷物件価格×100」で算出
  したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また
  当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租
  公課を控除する前の収入で算出しています。
※ 賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証する
  ものではありません。


担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

常に謙虚を信条に

担当:堀越 竜矢

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 事務所(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都中央区銀座3丁目 延床面積 232.68m² [ 70.38坪 ] (実測)
最寄り駅

東京メトロ銀座線「銀座」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「銀座」駅徒歩3分

土地面積 39.12m² [ 11.83坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道負担面積
築年月 1992年03月 構造および階数 鉄骨造 地上6階・地下1階
用途地域 商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 700%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 2.55% 想定年間収入 1,602.00万円
接道 北西側幅12.7m
設備 -
物件ID 5011273 取引態様 媒介
情報登録日 2019-03-30 次回更新予定日 2019-11-03

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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