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南傾斜の東南角地に位置する築浅注文住宅
価格: 19,800万円 間取り: 5LDK+S(納戸) 交通: 小田急線「世田谷代田」駅徒歩5分
築年月: 2013年03月 建物面積: 224.03m² [ 67.76坪 ] 土地面積: 210.41m² [ 63.64坪 ]

東南の角地に位置する整形地

各居室ゆったりとした5SLDK

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担当者からのコメント

南傾斜の東南角地に位置する築浅注文住宅

           ~緑豊かな住宅地 代田4丁目~


土地面積:229.59㎡(約69.45坪)※東側私道持分:19.18㎡含む

建物面積:224.03㎡(約67.76坪)※車庫面積:39.65㎡含む

平成25年3月築 木造2階建5SLDK(車庫部分は鉄骨造)


【おすすめポイント】

〇4方向に開放的な南傾斜の高台

  南東角地+西側隣地通路+北側隣地のお庭によりすべての方向に空間のある

  開放的な物件でございます。


〇東南角地により、日当たり・通風良好

  南側公道約6m、東側私道約4mに面した整形地。

  南側は公道6m+敷地内のお庭が広がっており、1階LDKも非常に明るいです。


◯オーナー様拘りの注文建築住宅

  株式会社カネトモ施工の注文建築

  「木のぬくもりを感じれる空間」をモチーフに建築された拘り満載の住宅です。


〇平成25年築のゆとりある間取り

  2世帯住宅としても利用可能な5SLDK

  1階。2階ともにトイレ・浴室のある間取りです。


〇並列駐車で2台駐車可能なビルトインガレージ

  本物件南側は約6m道路に約10.2m接道しております。

  道路付も良く、並列で2台駐車可能な電動シャッター付きガレージがございます。


〇2路線5駅利用可能な交通至便な立地

 小田急線「世田谷代田」駅徒歩5分

       「梅ヶ丘」駅徒歩8分

 京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分

          「新代田」駅徒歩9分


〇お子様の通学も安心。学区内小中学校が徒歩7分圏内

 ・代田小学校・・・徒歩約1分

 ・梅丘中学校・・・徒歩約7分


【担当コメント】

本物件は複数の駅を利用できる交通至便な立地でありながら、緑が多い閑静な住宅街に位置する南側公道6m、東側私道4mに面した南東角の整形地です。

さらに西側は隣地通路、北側は隣地のお庭となっている為、4方向に開放的な物件となります。


建物は平成25年の3月に売主様の拘りである「木のぬくもりを感じる家」をモチーフに建築された注文建築された邸宅となっております。


生活動線を1階・2階ともにワンフロアで完結できる間取りは、2世帯住宅としてもご利用可能です。

一つ一つのお部屋もゆったりとした空間が広がっております。

南側にはお庭が広がっており、各フロアに日光が差し込む日当たり・通風良好な物件です。

納戸や階段下収納といった、収納スペースも豊富です。

本物件には、並列で2台駐車可能な電動シャッター付きのビルトインガレージもございます。


たくさんの魅力が詰まった売主様拘りの本物件を是非ご内覧下さい。

ご連絡心よりお待ちしております。


担当:丸山


~ライフインフォメーション~

○区立羽根木公園             約100m(徒歩2分)

○ポプラ代田店               約300m(徒歩4分)

○まいばすけっと世田谷代田駅前店  約360m(徒歩5分)

○ローソン世田谷代田駅前店       約370m(徒歩5分)

○区立梅丘図書館             約480m(徒歩6分)

○ワイズマート梅ヶ丘店          約640m(徒歩8分)



担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

全力投球営業

担当:丸山 健

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担当者のプロフィールを見る

恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

住宅販売会開催予定
開催日: 2019年04月27日~2019年05月06日
午前 10:00~午後 5:00
受付場所: オープンハウス開催!皆さまのお越しをお待ちしております。※5/1~3は開催しておりません。

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 224.03m² [ 67.76坪 ] (登記簿)
所在地 東京都世田谷区代田4丁目 土地面積 210.41m² [ 63.64坪 ] (実測)
最寄り駅

小田急線「世田谷代田」駅徒歩5分
小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩8分
京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分

間取り 5LDK+S(納戸)
築年月 2013年03月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 -
階建 地上2階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/150% 地目 宅地
セットバック - 私道面積 (実測)19.18m²
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 角地 南側幅6m (約10.29m接道) 東側幅4m (約16.68m接道)
現況 空家
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/照明/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/下水排水/駐車場2台/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/庭/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立
小学校 区立代田小学校(距離:約70m)
中学校 区立梅丘中学校(距離:約490m)
物件ID 5010965 取引態様 一般媒介
情報登録日 2019-04-26 次回更新予定日 2019-05-10

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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