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 想定利回り 4.99 %  想定年間収入 1,496.40 万円

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緑が丘1丁目 一棟マンション
価格: 30,000万円 土地面積: 261.52m² [ 79.10坪 ] 交通: 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩2分
築年月: 2004年03月 建物面積: 371.65m² [ 112.42坪 ] 土地面積: 261.52m² [ 79.10坪 ]

すっきりとした住環境です

外壁修繕工事実施済み。とてもきれいです

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

屋上防水・外壁補修・塗装、空調(一部)等の修繕工事実施済

担当者からのコメント

緑が丘1丁目鉄筋コンクリート造賃貸マンション  ライトハウスⅡ 


本物件の特色ですが、

1.最寄り駅【緑が丘駅】まで、歩いて2分という近さ

2.東横線「自由が丘」駅まで歩13分
  緑道(遊歩道)をメインで歩き、ほぼ平坦な道のり、生活圏が広がります!

3.目黒線「大岡山」駅まで歩13分、商店街が発達しており、色々なお店を楽しむことができます

4.3駅・3路線が利用でき、地の利が良い

5.土地面積79坪とゆったりしています

6.モダンな外観が目を引きます。
  平成30年2月には外壁・屋上防水・塗装(一部)・空調(一部)工事など
  大規模修繕を実施しました

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本物件のメリットは、

◆自由が丘生活圏・3駅3路線利用可のGOODポジションにより、賃借人へアピールポイントが強い

◆土地面積79坪とゆったりしており、道路幅員が7Mと広い
  建ぺい率60・80%、容積率200%

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平成30年7月14日現在、全7戸中6戸賃貸中、1戸は募集中です。
この1戸は現時点では室内をご覧いただけます。

◆各部屋の広さ・賃料
◆修繕履歴
◆土地建物の税務評価額

など、詳細資料のご希望がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
宜しくお願いいたします。

私がこの物件を担当させていただきます。

担当:恵比寿 店

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

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物件詳細情報

物件種別 マンション(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都目黒区緑が丘1丁目11-6 延床面積 371.65m² [ 112.42坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩2分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩13分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩13分

土地面積 261.52m² [ 79.10坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道負担面積 ()
築年月 2004年03月 構造および階数 RC  地上3階
用途地域 第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 60%
80%
容積率 200%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 4.99% 想定年間収入 1,496.40万円
接道 一方 東側幅7m
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 5009692 取引態様 媒介
情報登録日 2018-07-25 次回更新予定日 2018-09-01

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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