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~二子玉川が生活圏~「瀬田の高台に佇む白亜の邸宅」 
価格: 12,380万円 間取り: 3LDK+ルーフバルコニー+ロフト、小屋裏収納 交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩11分
築年月: 2004年04月 建物面積: 109.89m² [ 33.24坪 ] 土地面積: 115.00m² [ 34.78坪 ]

現地外観(正面から)

間取図 リビング前の広いルーフバルコニーが気持ち良いです。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

~二子玉川が生活圏~「瀬田」の高台に佇む白亜の邸宅


再開発により新しい街に生まれ変わった「二子玉川」駅まで徒歩11分。

多摩川を見下ろす高台に位置し、街並みや道路の雰囲気が周囲の住宅地とは一線を画する

瀬田1、2丁目地区は、古くから著名人などの邸宅地として成熟を重ねてきました。


本物件は平成15年に分譲された大規模開発の一角にある注文建築住宅で、

旧瀬田モダンゴルフ跡地の広大な敷地に面しています。


当時オーナー様が建築の大事なコンセプトとして、建物の中央部に設けた

「シンボルツリーのあるパティオ」は各所へ「明るさ」「緑」をもたらしてくれています。


リビングとダイニングをつなぐ約14帖超のバルコニーも大きな魅力があります。
とても開放的且つプライバシーが保たれた、気持ちの良いテラスとなっており、
パラソルや植物でリゾート風にアレンジしても良いかもしれません。

また、屋根付き、電動シャッター付きの大型ガレージも魅力の一つです。

築後15年近くなりますが、2019年4月に外壁塗装、各所補修、ハウスクリーニングを
実施しており、安心の住宅瑕疵保険(期間5年)付きとなっております。

空室につき、ゆっくりお気軽にご覧いただけます。ご連絡お待ちしております。


※本物件建物は未登記部分(約9.42㎡)があり、建ぺい率・容積率を超過しております。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

金融も建築も詳しい総合スペシャリスト

担当:今 浩之

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学芸大学店0120-322-346(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

住宅販売会開催予定
開催日: 2019年04月20日~2019年04月21日
午前 10:00~午後 5:00
受付場所: オープンハウス開催!皆さまのお越しをお待ちしております。

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 109.89m² [ 33.24坪 ] (登記簿)
所在地 東京都世田谷区瀬田2丁目 土地面積 115.00m² [ 34.78坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩11分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩11分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩14分

間取り 3LDK+ルーフバルコニー+ロフト、小屋裏収納
築年月 2004年04月
引渡し時期 即時
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上2階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100% 地目 宅地
セットバック - 私道面積
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 一方 西側幅6m (約8.32m接道)
接道舗装有
現況 空家
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/照明/インターホンTV/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/テラス/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/下水排水/駐車場/ペアガラス/ルーフバルコニー/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/ディンプルキー/瑕疵保険検査基準適合/5年以内に内装リフォーム
小学校 瀬田小学校(距離:約100m)
中学校 瀬田中学校(距離:約230m)
物件ID 1005608 取引態様 一般媒介
情報登録日 2019-04-16 次回更新予定日 2019-05-04

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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