【～千駄木小学校区～ライオンズマンション千駄木第2】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならタカマツハウス不動産株式会社

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～千駄木小学校区～ライオンズマンション千駄木第2

価格：	5,190万円	間取り：	2LDK	交通：	JR山手線「西日暮里」駅徒歩5分
築年月：	1983年05月	専有面積：	48.83m² [ 14.77坪 ]

JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線　徒歩5分

リビングと一体感のある使いやすいキッチン

南東バルコニーからの自然光がたっぷり入る明るいリビング

新規交換済みのシステムキッチン、快適な調理空間

開放感ある南東向きルーフバルコニー、贅沢なプライベート空間

南東からの光が入り、明るく広々とした6.6帖洋室

収納完備の4.3帖洋室、多用途に利用可能

4.3帖洋室収納

新規リノベーション済みの清潔感あふれるトイレ

使いやすい配置のリノベーション済みの洗面所

機能性とデザイン性を兼ね備えた新規交換済みの洗面台

バスルームは毎日の疲れを癒すくつろぎ空間

落ち着いた色調の廊下

毎日の出入りが気持ち良い空間の玄関

エレベーター

郵便ポスト

安心のオートロック完備、セキュリティ面も充実

JR西日暮里駅（約：399m）

東京メトロ千代田線千駄木駅（約：568m）

まいばすけっと千駄木3丁目（約：1m）

サミット千駄木店（約：157m）

セブンイレブン台東谷中3丁目店（約：39m）

文京区立千駄木小学校（約：489m）

文京区立文林中学校（約：608m）

48.83㎡　2LDK+ルーフバルコニー

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

★千駄木小学校区！南東角部屋！新規リノベーション済★

『ライオンズマンション千駄木　2階』

専有面積48.83㎡　ルーフバルコニー面積12.94㎡

◆オススメポイント

1、南東角部屋につき陽当り良好

日当たりの良い南東角部屋で、明るく快適な住空間を実現します。

2、全居室収納付

全居室に収納が完備され、すっきりとした空間を保てます。

3、南東向き12.94㎡のルーフバルコニー付

広々としたルーフバルコニーで、開放的な屋外スペースが楽しめます。

4、人気公立小学校千駄木小学校学区

子育て世代に人気の高い千駄木小学校学区内で、安心の教育環境です。

5、3駅4路線利用可能

複数駅・路線が利用できるため、通勤や外出に非常に便利な立地です。

6、スーパー・コンビニが徒歩5分以内に複数あり

生活に必要な買い物も、徒歩圏内で手軽に済ませられます。

◆新規内装リノベーション済み（令和6年8月）

・キッチン（システムキッチン・W1950・食洗器）

・浴室（ユニットバス1216）

・洗面（洗面台）

・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）

・床フローリング（LDK・洋室1.2）

・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）

・壁天井（クロス貼）

・建具（一部）、防水パン、室内クリーニング等

◆アクセス

JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線『西日暮里』駅徒歩5分

東京メトロ千代田線『千駄木』駅徒歩7分

日暮里舎人ライナー『西日暮里』駅徒歩8分

～ライフインフォメーション～

■文京区立千駄木小学校・・・・・・・・・・約430ｍ（徒歩6分）

■文京区立文林中学校・・・・・・・・・・・約470ｍ（徒歩6分）

■まいばすけっと千駄木3丁目店・・・・・・本マンション1階

■サミットストア千駄木店・・・・・・・・・約157ｍ（徒歩2分）

■セブンイレブン台東谷中3丁目店・・・・・約39ｍ（徒歩1分）

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

柔軟な視点で提案

担当：川崎匠

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城東営業所： 0120-600-943（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古マンション	専有面積	48.83m² [ 14.77坪 ]
所在地	東京都文京区千駄木３丁目	バルコニー面積 / 向き	12.94m²/南東
最寄り駅	JR山手線「西日暮里」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩7分日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩8分	間取り	2LDK
		築年月	1983年05月
		駐車場（空き数）	無
総戸数	63戸	駐車場料金（月額）	-
所在階	2階 / 10階建	引渡し時期	相談
構造	SRC造	現況	空家
管理形態	全部委託/巡回方式	土地権利	所有権
管理費（月額）	16100 円	修繕積立金（月額）	13670円
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/下水排水/24時間換気システム/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/シューズボックス/小学校まで1km以内/浴室暖房/2面採光
リフォーム	水回りリフォーム年月:2024年08月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所内装リフォーム年月:2024年08月/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/建具
小学校	千駄木小学校（距離：約430m）
中学校	文林中学校（距離：約470m）
法令上の制限	高度地区/防火地域/高さ最高限度有
物件ID	6000670	取引態様	媒介
情報登録日	2024-09-26	次回更新予定日	2024-10-20

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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