ミラクラス松島 ~松島3丁目の新築戸建~
価格: 6,980万円
交通: 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩14分
間取り: 3LDK
土地面積: 60.04m2 [18.16坪]
延床面積: 111.56m2 [33.74坪] (実測)

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建物面積111.56㎡の3階建て3LDK
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21.2帖の広々LDKは3面採光。床暖房2面完備してます。
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キッチンは3口コンロで食洗機付き。調理スペースも十分に確保できます。
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1階洗面室。収納十分な3面鏡収納付き。
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換気も十分に取れる窓付きのユニットバス、うれしい換気乾燥暖房機能付き。
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1階のトイレ。ウォシュレット機能付き
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広々とした玄関には大型のシューズボックスが完備。収納スペースも豊富です。
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大型のシューズボックスが完備。収納スペースも豊富です。
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6帖の1階洋室。大型クローゼット完備
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リビングには造作カウンターを設置。テレワークなどにも最適です。
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リビングの収納。広さもあり、棚は可動式です。
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2階の南面バルコニー
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3階5.2帖の洋室。2面採光採用しております。
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大型クローゼット完備
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3階7.5帖の洋室。こちらもお部屋も2面採光を採用しております。
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ウォークインクローゼット完備。
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3階のトイレ。ウォシュレット機能付き。
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3階の南面バルコニー
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駐車場。EV・PHEV充電用屋外コンセント付き
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周辺に高い建物はございませんので陽当たりも良好です。
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LDKは家具の配置がし易いシンプルな作りです。
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リビングの収納。棚は可動式です。
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広々としたキッチン
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洗面室

担当者からのコメント

◆再開発進む新小岩駅に建物面積33坪を超える新築デザイン住宅◆


 『ミラクラス松島 全1棟』

  販売価格:6,980万円(税込)
  土地面積:60.04㎡(18.16坪)※私道負担部分6.44㎡他あり。
  建物面積:111.56㎡(33.74坪)※車庫部分12.42㎡を含む。
  間  取:3LDK
       EV・PHEV充電用コンセント付き駐車場あり


 ◯都心へのアクセス良好です!
  JR総武線各駅停車 「新小岩」駅 徒歩14分
  JR総武線快速   「新小岩」駅 徒歩14分
  都営新宿線     「船堀」駅よりバス18分 「江戸川高校前」下車 徒歩2分 


 ◯おすすめポイント!
 ・南4.13m公道に面した3階建て
 ・2階LDKは20帖超える広々とした空間に床暖房2面完備
 ・リビングには造作カウンターを設置
 ・全居室5帖以上
 ・全居室2面採光採用
 ・南向き2面バルコニー採用
 ・キッチンは動きやすいように広々とした設計
 ・浴室に窓あり
 ・トイレ2箇所設置


 ◯設備・仕様
 ・ガス式床暖房 
 ・浄水器内蔵シャワー混合水栓
 ・システムキッチンには食器洗浄乾燥機
 ・24時間換気システム
 ・EV・PHEV充電用屋外コンセント
 ・玄関ドア電子キーシステム
 ・TVモニター付インターホン 
 ・宅配ボックス設置
 ・浴室換気乾燥機付き
 ・シャワートイレ


 ◯周辺環境
 ・コープみらい江戸川中央店・・・・・・・徒歩3分(約240m)
 ・ファミリーマート江戸川中央店・・・・・徒歩2分(約120m)
 ・ルミエール商店街・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)
 ・わんぱくすまいる保育園・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
 ・区立松江第三小学校・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
 ・区立松江第二中学校・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
 ・江戸川中央四郵便局・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
 ・江戸川区役所・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)


 ※販売図面と現況が相違する場合は現況を優先させていただきます。
 ※万一売却済みの場合はご容赦ください。
 ※間取図内及びその完成予想図などの家具・自動車は、参考イメージのための配置例です。
 ※全ての家電・家具・照明器具などが搬入・設置できない場合がございますので、
  必ず現地及び平面図・立面図などをもってご確認ください。


見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください!

私がこの物件を担当させていただきます。

担当者画像

感謝と笑顔

担当:李  翔鎬

周辺地図

物件詳細情報

物件名 ミラクラス松島 ~松島3丁目の新築戸建~
所在地 東京都江戸川区松島3丁目44-12
交通 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩14分
JR総武線「新小岩」駅徒歩14分
都営新宿線「船堀」駅 バス18分「江戸川高校前」停歩2分
その他交通 -
価格 6,980万円
土地面積 60.04m2 [18.16坪] (実測)
延床面積 111.56m2 [33.74坪] (実測)
間取り 3LDK
築年月 2023年11月
構造 木造
販売戸数
/総戸数
1戸/1戸
階建 地上3階建
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率
/容積率
60% / 165%
地目 宅地
セット
バック
-
私道面積・私道負担割合 (実測)6.44m2
建築
確認番号
第2023SBC-確00176Y号
土地権利 所有権
接道 一方 南側 公道 幅4.1m (約6.6m接道)
現況 空室
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/カードキーシステム/クローゼット/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/EV車充電設備/食器乾燥機/人感センサー付照明/浴室暖房/2面採光
面積詳細 ※面積には下記を含みます
1F車庫面積12.42m²
小学校 江戸川区立第三松江小学校(距離:約350m)
中学校 江戸川区立松江第二中学校(距離:約750m)
法令上の制限 景観法/航空法/高度地区/準防火地域
その他制限事項 松島三丁目地区防災街区整備地区計画
物件ID 6000555
取引態様 仲介
情報登録日 2024-07-04
次回更新
予定日
2024-07-27

本店所在地:〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-1-39
恵比寿プライムスクエアタワー15F
免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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