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世田谷弦巻ハイム 4LDK +WIC +2バスルーム
価格: 12,980万円 間取り: 4LDK+2バスルーム3トイレ 交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分
築年月: 1989年09月 専有面積: 193.49m² [ 58.53坪 ]

重厚感ある佇まい。

大規模リフォーム済 LDKは約40帖と開放的な空間が広がります。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

◆桜新町駅エリア◆
◆重厚感溢れる佇まい◆
◆緑溢れ陽の注ぐ安らぎの室内◆

専有部分190㎡超大型4LDK・3方向角部屋
大規模リフォーム済ヴィンテージマンションのご紹介です。

新耐震基準マンション
(平成元年9月築)
是非、新築のマンションと比べてください。
周辺の物件を探しても、なかなかこれだけゆとりのある
物件と出会うことは難しいのではないでしょうか。

また、オーナー様が大規模にリフォームを平成27年6月に
おこない非常に綺麗にお使いですので、そのままお住まい
いただけるのではないかと思うほどです。

詳しいリフォーム内容は下記にご説明させて頂きます。

西側から南側に向かって手入れの行き届いた植栽があり
ゆとりのある約40帖LDK部分はもちろん各居室より
豊かな緑を眺めることが出来ます。

所在階は2階になるので、正直、眺望をお求めの方には向かないと思います。
ただ、週に1度手入れの入る緑に囲まれており東京の城南エリアで、
室内にいながら緑に囲まれる感覚を味わっていただけるのと思います。

南向きですので陽が強すぎるかと思われることがありますが、
手入れの行き届いた植栽のお陰で程よい陽の光が室内を明る照らしてくれます。

主寝室の広さは約17帖もありましてこちらのお部屋からは
エントランスにありますシンボルツリーを眺めることができ
開放感を味わって頂けるのではいでしょうか。
また専用のバスルーム(洗面、トイレ)が設置されており、ホテルライクな生活が味わえます。

近年、新築のマンションは収納が少ないと思われている方も
少なくはないのではないのでしょうか。

当該物件の収納の多さ是非ご覧になってみて下さい。
主寝室にはウォークインクローゼット。その他の居室にもゆとりある収納付。
廊下一面に収納があり玄関には納戸があり収納の多さは十分ではないでしょうか。

では、リフォームの内容に関しまして、
(2015年6月リフォーム済)
◆全室クロス張替え
◆フローリング新規張替え
(LDK部分・廊下部分)
◆全居室部分カーペット張替
◆システムキッチン交換(対面キッチンに変更)
◆床暖房新規設置・リビング・ダイニング・主寝室
◆全ビルトインエアコン交換・・・等

現地でしか伝わらない魅力のある物件だと思っております。
是非現地にて魅力をご体感下さいませ。

【おすすめポイント】
◎大規模にリフォーム済(2015年6月)
◎2階部分 南西東の3方向角部屋のため陽当たり・通風良好
◎洗面台2ボール 浴室×2トイレ×3 WIC+納戸
◎収納力に優れた間取り
◎専用使用権付 自走式駐車場(月額30,000円)
◎専用利用権付トランクルーム
◎24時間有人管理(夜間は警備員)
◎住友商事㈱分譲
◎㈱竹中工務店

※その他費用内訳
・給湯基本料月額3,800円
・給湯使用料1,800円/㎥、
・自治会費月額300円



【ライフインフォメーション】
◇田園都市線 桜新町駅(約850m/約11分)
◇世田谷線 上町駅(約1,100m/約14分)
◇サミットストア弦巻通り店(約600m/約7分)
◇ナチュラルローソン店(約160m/約2分)
◇世田谷弦巻郵便局(約40m/約1分)
◇世田谷区立 弦巻小学校(約650m/約8分)
◇世田谷区立 弦巻中学校(約160m/約2分)
◇世田谷中央病院(約800m/約10分)
◇世田谷区立 小泉公園(約750m/約9分)


現在居住中の為、ご内覧の際には調整が必要になりますが、
気軽にご覧いただけるよう調整いたしますので気軽にご連絡
いただければ幸いで御座います。

物件担当者:浦(ウラ)

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠実を信条に、真摯にお客様と向かい合っております。

担当:浦 竜美

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担当者のプロフィールを見る

桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古マンション 専有面積 193.49m² [ 58.53坪 ]
所在地 東京都世田谷区弦巻2丁目 バルコニー面積 / 向き 6.16m²/南
最寄り駅

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分
東急世田谷線「上町」駅徒歩14分

間取り 4LDK+2バスルーム3トイレ
築年月 1989年09月
駐車場(空き数) 空有
総戸数 33戸 駐車場料金(月額) 30,000 円
所在階 2階 / 4階建・地下1階 引渡し時期 相談
構造 RC 現況 居住中
管理形態 全部委託/常駐 土地権利 所有権
管理費(月額) 99900 円 修繕積立金(月額) 9990円
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/冷房/暖房/照明/インターホン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/暖房便座/浴室換気乾燥機/物置あり/トランクルーム/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/バイク置き場/下水排水/24時間換気システム/ペット/角部屋/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/LED照明/洗濯機置場/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/5年以内に大規模修繕工事
小学校 区立弦巻小学校(距離:約650m)
中学校 区立弦巻中学校(距離:約160m)
物件ID 8054485 取引態様 一般媒介
情報登録日 2018-06-15 次回更新予定日 2018-07-09

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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