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公園の緑を望む 用賀駅徒歩7分 新築戸建
価格: 12,200万円 間取り: 3LDK+ルーフバルコニー 交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
築年月: 2018年05月 建物面積: 104.70m² [ 31.67坪 ] 土地面積: 104.72m² [ 31.67坪 ]

南東側道路に面している為、陽当たり良好です

2階建+ルーフバルコニーの間取りです

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

『用賀の翠景邸』 用賀2丁目新築戸建


用賀駅徒歩7分でありながら、閑静な住宅街に位置します。目の前は公園となっており、

リビングやルーフバルコニーからは緑豊かな眺望を望めることができ、日々の暮らしに癒しを与えてくれると共に、

南東側道路に面しておりますので陽当たりも良い物件となっております。


建物は、地震による建物の変形を軽減するTRCダンパーを採用した木造2階建住宅です。

23帖弱あるLDKは、最高天井高4m超と一部吹き抜けになっておりますので、

実際にご覧頂きますとより広がりを感じることのできる空間です。

同フロアに水回りが有りますので生活導線が良い間取り構成です。
設備も最新のものが入っておりますので、是非、実際に本物件の良さをご体感頂ければと思います。


【先進の設備仕様】

■セミオープンカウンター対面式システムキッチン(食洗機、タッチレス浄水器、カップボード完備)

■タッチレス混合栓洗面化粧台(ツインラインLED照明付5面鏡)

■アクアフィール(肩湯機能付)システムバス(浴室換気乾燥暖房機能・12型ワイド浴室テレビ付)

■温水自動水栓ドレッサー付ローシルエットウォシュレットトイレ

■L・D・Kの各所に電気式床暖房

■エコジョーズ(省エネ高効率給湯器)

■天井埋込カセットエアコン(LD1基)

■全開口部ペアガラスサッシ(Low-E遮熱ガラス)

■電動シャッター(全引違窓)

■玄関電気錠(タッチ/ノータッチ切替キーシステム)

■LED機能照明(間接照明・一部調色調光機能付)

■全室壁・天井(収納内含む)機能性クロス

■玄関ホール床大理石調タイル・ハイミラー

■リビング壁面エコカラット(アクセントタイル)

■カラーモニター付インターホン

■高さ約2.35mのハイドア

■宅配ボックス付機能門柱

■TRCダンパー(木造住宅用制震システム)


現在、建築中となっておりますが、いつでも現地ご案内させて頂きます。

尚、世田谷区に分譲業者様の完成現場があり、ご内覧頂く事が出来ます。

室内の雰囲気等をイメージして頂く事が可能で御座います。

建物のプレゼンテーションで、建物のご説明をさせて頂きます。

お気軽にお問合せ下さいませ。担当:中河

お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。


※私道持分21.13㎡有り

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

お客様とまっすぐ向き合います!

担当:中河 光平

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 104.70m² [ 31.67坪 ] (実測)
所在地 東京都世田谷区用賀2丁目 土地面積 104.72m² [ 31.67坪 ] (実測)
最寄り駅

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

間取り 3LDK+ルーフバルコニー
築年月 2018年05月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上2階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100% 地目 宅地
セットバック - 私道面積 (実測)21.13m²
建築確認番号 29東防建確第0110号 土地権利 所有権
接道 一方 南東側幅6m (約6.13m接道) 南東側幅4.4m (約6.13m接道)
現況 建築中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/下水排水/駐車場/ペアガラス/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立
小学校 世田谷区立桜町小学校(距離:約500m)
中学校 世田谷区立瀬田中学校(距離:約1000m)
物件ID 8052556 取引態様 仲介
情報登録日 2018-02-22 次回更新予定日 2018-03-12

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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