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30畳オーバーの防音地下室◇船橋6丁目戸建て◇
価格: 7,480万円 間取り: 4LDK+S(納戸) 交通: 京王線「桜上水」駅徒歩14分
築年月: 1990年01月 建物面積: 204.35m² [ 61.81坪 ] 土地面積: 109.80m² [ 33.21坪 ]

外観

間取図

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担当者からのコメント

~30畳オーバーの防音地下室~船橋6丁目戸建て


三方角地の整形地で陽当り、風通しともに良く全室6畳以上の4SLDKデザイナーズ戸建てのご紹介です。

地下1階、地上3階建ての本物件はなんといっても地下室が30.6畳ございまして、防音工事も施工されておりますので、

ピアノ教室やスタジオルームに最適で、現オーナー様は実際にドラムなどの楽器を置いて飲食店をやられておられます。

店舗として利用するのも良し、趣味の音楽でご友人と集まって利用するのも良し、で住むのがワクワクして楽しくなるお家です。

また、広々としたルーフバルコニーからは眺望を遮るような高い建物が無いので周囲が一望でき、

地下から屋上まで遊び心がある建物の創りとなっております。

室内は平成21年5月にリフォームされておりますので、綺麗でオシャレな空間です。

是非一度遊び心満載の室内をご覧下さいませ。

ご質問など御座いましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

担当:脇(ワキ)

※本物件は規定の容積率を超過しており、再建築の際は同規模の建物を建てることができません。

※延床面積に地下室および車庫部分63.07平米を含んでおります。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

理想を現実に変えるマッチングの専門家

担当:脇 正人

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 204.35m² [ 61.81坪 ] (登記簿)
所在地 東京都世田谷区船橋6丁目 土地面積 109.80m² [ 33.21坪 ] (登記簿)
最寄り駅

京王線「桜上水」駅徒歩14分
小田急線「経堂」駅徒歩17分

間取り 4LDK+S(納戸)
築年月 1990年01月
引渡し時期 相談
構造 木造 RC 販売戸数 -
階建 地上3階建・地下1階 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
60%
地目 宅地
セットバック - 私道面積 (登記簿)12.9m²
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 三方 南東側幅6m 北東側幅8m 北西側幅4m
現況 居住中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホン/フローリング/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/下水排水/駐車場/ルーフバルコニー/リフォーム済み/インターネット光対応/LED照明/IHクッキングヒータ/トイレ2ヶ所/地下室/オートバス/光ファイバー/バス1坪以上/日当り良好/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立
小学校 区立希望丘小学校(距離:約533m)
中学校 区立希望中学校(距離:約889m)
物件ID 8052295 取引態様 一般媒介
情報登録日 2018-01-29 次回更新予定日 2018-03-12

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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