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世田谷区玉川台2丁目
価格: 11,500万円 土地面積: 134.14m² [ 40.57坪 ] 交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分

間口6.8mと車を2台駐車して頂いても自転車のスペース等確保できます。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

東・西の両面接道 約118.36坪の整形地 ☆田園調布3丁目売地☆

■東側公道 約5.3m
■西側公道 約9.0m
■間口 約18.18m
■容積率 150%(敷地の一部は80%となります)
■東側高低差有り


田園調布3丁目は容積率80%のエリアがほとんどですが、ほんの一部だけ、容積率150%あるのをご存知でしょうか。

本物件は、その一部のエリア内の土地となりますので、周辺エリアに比べて
建物ボリュームをとることが可能となる物件でございます。

また、西側約9mと東側約5mの公道に面した両面道路の土地になりますので、
さまざまな、建物プランにて、建築することが可能となります。


宜しければ、是非一度、現地をご覧頂ければと思います。



※建物を建築する際のライフラインや地盤改良費等の費用は買主様負担になります。
※本敷地と東側道路とは約3m高低差がございます。
※第二種風致地区
※田園調布地区地区計画 区域
※田園調布憲章 区域
※本物件は、二つの用途地域にまたがり、建ぺい率・容積率・日影規制が異なります。
西側約9mの道路より20mを超えた部分は建ぺい率40%、容積率80%、日影規制3h-2h(1.5m)

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

守る営業マン

担当:浦 竜美

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目 土地面積 134.14m² [ 40.57坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件無
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 50%/100% セットバック -
土地権利 所有権 私道面積
販売区画数 1区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢
接道 北側幅11m (約6.8m接道)
現況 更地
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 京西小学校(距離:約590m)
中学校 用賀中学校(距離:約550m)
物件ID 8048575 取引態様 仲介
情報登録日 2017-08-08 次回更新予定日 2017-08-31

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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