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 確定利回り 5.58 %  想定年間収入 864.48 万円

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深沢アボンダンツァ
価格: 15,480万円 土地面積: 103.66m² [ 31.35坪 ] 交通: 東急大井町線「等々力」駅徒歩20分
築年月: 2006年05月 建物面積: 280.83m² [ 84.95坪 ] 土地面積: 103.66m² [ 31.35坪 ]

外観写真

間取図

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メンテナンス良好の店舗付住宅

担当者からのコメント

◇◇◇ 深沢アボンダンツァ ◇◇◇


◎ 平成18年5月建築

◎ 現況満室稼働中

◎ 年間賃料収入8,644,800円

◎ 確定表面利回り5.58%

◎ 固定資産税・都市計画税年税額(平成28年度)604,300円

◎ 建物公簿面積  1階:82.69㎡  2階:82.24㎡  3階:79.18㎡  4階:36.72㎡



【主な工事履歴】

平成28年11月 外塀修繕工事(一部を除く)

平成28年 3月 3階フロア内装工事

平成28年 3月 エレベーター閉鎖工事

平成26年 1月 2階フロア内装工事

【ライフインフォメーション】

東急大井町線「等々力駅」まで約1550m(徒歩20分)

東急田園都市線「桜新町駅」まで約1640m(徒歩21分)

東急田園都市線「駒沢大学駅」まで約1730m(徒歩22分)

バス停「深沢不動前」まで約10m(徒歩1分)

  「渋谷駅」までバス31分・「駒沢大学駅前」までバス10分  

  「恵比寿駅」までバス25分・「成城学園前駅」までバス36分

  「用賀駅」までバス10分・「等々力駅」までバス7分など

区立東深沢小学校まで約550m(徒歩7分)

区立東深沢中学校まで約240m(徒歩3分)

区立深沢図書館まで約80m(徒歩1分)

区立三島公園まで約240m(徒歩3分)

都立駒沢オリンピック公園まで約550m(徒歩7分)

セブンイレブン世田谷日体大店まで約30m(徒歩1分)

サミットストア深沢不動前店まで約130m(徒歩2分)

有名洋菓子店が建ち並ぶ街並みです。



※ 利回りは予定収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

地元出身!物件探しはお任せください。

担当:岡田 順次

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 ビル(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都世田谷区深沢5丁目5-17 延床面積 280.83m² [ 84.95坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急大井町線「等々力」駅徒歩20分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩21分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩22分

土地面積 103.66m² [ 31.35坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道負担面積
築年月 2006年05月 構造および階数 鉄骨造  地上4階
用途地域 近隣商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り -(確定利回り:5.58%) 想定年間収入 864.48万円
接道 一方 南東側幅9m
接道舗装有
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/フローリング/収納/オートロック/温水洗浄便座/ガスキッチン/下水排水/ルーフバルコニー/角部屋/火災警報器(報知機)/日当り良好
小学校 区立東深沢小学校(距離:約550m)
中学校 区立東深沢中学校(距離:約240m)
物件ID 8046413 取引態様 媒介
情報登録日 2017-04-22 次回更新予定日 2017-05-14

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(2)第7450号

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