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生産緑地隣接の高台立地  『瀬田1丁目分譲地』
価格: 7,280万円 土地面積: 107.92m² [ 32.64坪 ] 交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分

空の見える、開放感に満ちた高台の分譲地です

区画図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

瀬田1丁目は、二子玉川駅から高台に位置する住宅街で、二子玉川最寄で
住宅をご検討されるお客様のご要望の場所として、常に話題に上がってくる大変
人気の高いエリアです。

戦前より、国分寺崖線上で多摩川や富士山を望む景勝地として知られており、
故大平正芳元首相を始め、各界の財界人・政界人が暮らす邸宅街という認識が
古くからあるそうです。

名門セント・メリーズ・インターナショナルスクールの大きな敷地の周囲には
桜が植えられており、風致地区ならではの邸宅のお庭の緑も豊富ですので、
街全体に開放感のあるロハスな雰囲気を醸しております。

対象物件は瀬田1丁目の北・西傾斜の高台に立地しており、西側隣地に生産緑地
が隣接している為、周囲からの視線が気にならない、眺望・日当たりに恵まれた
分譲地です。

瀬田1丁目の多くは風致地区で覆われており建築上の規制が大変厳しいのが常ですが、
この物件の立地は対象外となっており、更に分譲地のグラウンドレベルが道路面より
高く、第一種低層住居地域の北側斜線の影響も受けにくい為、天井高のあるお部屋や、
ビルトインガレージ付3層の住宅をご検討頂けるポテンシャルの高い物件です。

二子玉川の利便性と、緑が多く丘上の閑静な住環境の両方をご享受頂ける立地ですので、
このエリアで住宅をご検討されるお客様にとって大変魅力的な物件と思います。

※机上分筆の為、面積増減の可能性がございます。
※建築に伴うライフラインの引込は、買主様のご負担となります。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

ニーズをただ聞くだけではなく、本質的な部分を考察し、提案出来る営業が持ち味です。

担当:杉谷 宏明

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桜新町店0120-322-041(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都世田谷区瀬田1丁目 土地面積 107.92m² [ 32.64坪 ] (実測)
最寄り駅

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件無
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 50%/100% セットバック -
土地権利 所有権 私道面積
販売区画数 1区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 高台
接道 一方 北西側幅6m
現況 更地
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 瀬田小学校(距離:約380m)
中学校 瀬田中学校(距離:約250m)
物件ID 8043917 取引態様 仲介
情報登録日 2017-06-13 次回更新予定日 2017-07-08

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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