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建築条件付き売地~柿の木坂2丁目 2区画~
価格: 9,480・7,480万円 土地面積: 95.96m² [ 29.02坪 ] ・98.75m² [ 29.87坪 ] 交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩12分

高台に位置しており、眺望も良好です。

区画図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

建築条件付き売地~柿の木坂2丁目 2区画~

柿の木坂エリアの高台に位置する宅地、2区画のご紹介です!


本地は道路面より、平均地盤面約2メートルの高さがありますので、住居からの眺望は抜け感があります。




A区画

南西・南東の角地で、日当りも良好な開放的な土地となっております。

また、間口も7m超あり、駐車スペースを2台確保できますし、建物のボリュームもとれるポテンシャルの高さもお勧めのポイントです。


<建物参考プラン>

4LDK+ビルトインガレージ2台+バルコニー

地下1階:78.23㎡   ※車庫面積含む32.82㎡
  1階:63.68㎡
  2階:33.21坪
   計:175.12㎡(約52.97坪)




B区画

本地の地型は、いわゆる旗竿地といわれる土地でございます。

一般的に旗竿地は奥まっていることもあり、閉塞感があるイメージをもたれる方が多いかと思いますが、本地はそのようなイメージは一切感じません。

間口も3.5m弱あり、お車を駐車していても人の通行が楽々できるスペースがございますし、なんといっても南西側も道路に面しているので、日当りも良く、開放的な土地となっております。


<建物参考プラン>

4LDK+車庫スペース1台+バルコニー

地下1階:45.54㎡
  3階:43.88㎡
  2階:29.14㎡
   計:118.56㎡(約35.86坪)





当該物件は、建築条件が付いておりますがフリープランとなっております。



建物参考プランもございます。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。


担当:仲村





※ライフライン引き込み費用が別途掛かります。
(別途引込工事60万円、植栽工事20万円、地盤改良工事80万円、電柱移設工事30万)


※建ぺい率70%は角地緩和によるものです。


※本物件は土地契約3ケ月以内に建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。

・建築条件付土地とは
土地売買契約後3ヵ月以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことが条件となります。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額返還いたします。

※建物フリープラン(建物外観、設備、カラーセレクト、間取り等)


※B区画は敷地面積の約34.18㎡が路地状部分となります。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

感謝される営業マンを目指します。

担当:仲村 祐太朗

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 売地 最適用途 住宅用地
所在地 東京都目黒区柿の木坂2丁目 土地面積 95.96m² [ 29.02坪 ] ・98.75m² [ 29.87坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急東横線「都立大学」駅徒歩12分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建築条件 建築条件付
引渡し時期 相談
建ぺい率/容積率 60%/150%
70%
セットバック -
土地権利 所有権 私道面積
販売区画数 2区画 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 高台
接道 南東側幅5.4m 南西側幅4m
現況 更地
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 目黒区立中根小学校(距離:約995m)
中学校 目黒区立第十中学校(距離:約896m)
物件ID 5009337 取引態様 仲介
情報登録日 2018-07-25 次回更新予定日 2018-09-01

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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店舗情報

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