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『府中市本町４丁目』　新築アパート

京王線・南武線　『分倍河原』駅　徒歩６分

南武線　『府中本町』駅　徒歩１０分

◎表面利回り約７．００％

◎２駅２路線利用可能

◎土地面積２１６．５７平米(６５．５１坪)、建物延床面積３８７．２４平米(１１７．１４坪)

◎西側約１６ｍ公道

◎接道間口約４６ｍ

◎１～３階の全部屋西側・東側の両面採光

◎全室のキッチン・洗面室・バスルームに窓有り

特急停車駅である『分倍河原』駅も含む、２駅２路線利用可能な好立地に、

新築アパートをご紹介させていただきます。

駅の近さは便利で魅力ですが、現地より徒歩３分のショッピングモール『ＭＩＮＡＮＯ』が

近いのも、当物件の魅力です。

現地写真と間取り図をご覧いただければお分かりいただけますが、１～３階までの

建物全１２部屋の全室が、西側・東側両面から採光が取れる為、終日明るい設計になって

おります。西側は道路、東側は大学の敷地の為、開放感のある立地となっております。

【オーナーチェンジ】
■想定年間賃料収入：１０，９６５，６００円
■想定表面利回り：７．００％

※賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※「想定年間賃料収入」は、想定賃料収入に基づき算出した年間賃料
　　収入です。
※「想定表面利回り」は「想定年間賃料収入÷物件価格×１００」で算出
　　したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また
　　当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租
　　公課を控除する前の収入で算出しています。
※　賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証する
　　ものではありません。

是非一度現地をご確認いただければと思います。

お問合せを心よりお待ちしております。