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等々力1丁目 新築戸建 シャッター付き地下車庫
価格: 12,500・12,500万円 間取り: 4LDK・3LDK+グルニエ収納 交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分
築年月: 2018年03月 建物面積: 121.60m² [ 36.78坪 ] ・119.70m² [ 36.20坪 ] 土地面積: 127.94m² [ 38.70坪 ] ・127.04m² [ 38.42坪 ]

他物件とは一線を画す迫力ある外観 品格を感じさせます

A号棟 リビングとつながるウッドデッキが生活に潤いをもたらします。 オープンカフェのように陽光を浴びながら読書などいかがですか?

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担当者からのコメント

AVANT等々力 新築戸建


一年を通して多摩川から優しい風が通り抜ける高台の等々力1丁目、風致地区の豊富な緑に恵まれた街並みは、家族と共に暮らすに相応しい価値有るエリアです。


尾山台ハッピーロード商店街(約300m)に近く、多摩川に向けて傾斜する中腹部分に位置する本物件は、地盤面の高さを活かしたシャッター付きの地下車庫を構えた風格ある佇み


その横のアプローチ階段を上がり玄関に至るという、1階部分でも歩行者と目線が干渉しない建物構成です。

これは土地に元々備わっている地盤の高さがもたらす得難い恩恵といえます。



【A号棟】

1階がリビングの4LDK構成、玄関は明るく、クローク型の豊富な収納、広い土間部分が魅力。

1階のウッドデッキテラスは室内と段差が無く、アウターリビングとしてご家族との団欒に役立ちます。

また、キッチンの背面側に水回りを配し、奥様の生活動線はとても効率的です。

2階への階段前が一段上がっており、お子様がちょこんっと座る姿が想像できます。

そして2階には居室4部屋全てが配され、主寝室約7.5帖以外は小振りですが無理のない造りで、計22㎡の広さの3ヶ所に及ぶグルニエ収納とロフトは、お子様3人の5人家族でも充分に対応できる収納力です。


金額:12500万円

土地:127.94㎡(約38.70坪)

建物:121.60㎡(約36.78坪)※車庫面積19.50㎡含む

他:ロフト面積22.66㎡



【B号棟】

A号棟と異なる2階がLDKの構成です。

玄関前のアプローチ部分はとてもゆったりしていて、来訪者にはとても良い印象です。

1階に各居室と水回りを集約させた事で、2階のLDKは約25.4帖という広さ、加えてリビング部分は吹き抜け天井、シーリングファンがリゾート的な印象を与えています。

窓からは東南方向に向けて視界が開けていて、曇天の空でも明るい室内で暮らせます。

A号棟と異なり、ハシゴではない通常の階段形状のグルニエ部分は、収納だけではない趣味のスペースとしても使えます。


金額:12500万円

土地:127.04㎡(約38.42坪)

建物:119.70㎡(約36.20坪)※車庫面積19.50㎡含む

他:ロフト面積18.44㎡


私がこの物件を担当させていただきます。

担当:恵比寿 店

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恵比寿店0120-952-311(営業時間9:30~20:00)

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住宅販売会開催予定
開催日: 2018年04月21日~2018年04月22日
午前 10:00~午後 5:00
受付場所: オープンハウスを開催致します。皆様のお越しをお待ちしております。

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 121.60m² [ 36.78坪 ] ・119.70m² [ 36.20坪 ] (実測)
所在地 東京都世田谷区等々力1丁目 土地面積 127.94m² [ 38.70坪 ] ・127.04m² [ 38.42坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分
東急大井町線「等々力」駅徒歩11分

間取り 4LDK・3LDK+グルニエ収納
築年月 2018年03月
引渡し時期 相談
構造 木造 RC 販売戸数 2戸
階建 地上2階建・地下1階 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/80% 地目 宅地
セットバック - 私道面積
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 一方 東側幅6.1m
現況 完成済
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/インターホンTV/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/床暖房/下水排水/駐車場/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/閑静な住宅街
物件ID 5008947 取引態様 一般媒介
情報登録日 2018-04-21 次回更新予定日 2018-05-06

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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