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 想定利回り 7.25 %  想定年間収入 1,153.44 万円

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想定利回り7.25% 「学芸大学」 リニューアルビル
価格: 15,900万円 土地面積: 100.81m² [ 30.49坪 ] 交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
築年月: 1973年04月 建物面積: 266.78m² [ 80.70坪 ] 土地面積: 100.81m² [ 30.49坪 ]

外観写真 【平成29年8月撮影】

202号室は新規フルリノベーション済みです

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

想定利回り7.25%

「学芸大学」徒歩圏の一棟売りビル

  平成29年7月リニューアル工事完了済み

(外壁塗装・屋上防水・共用部玄関・階段・202号室 他)

 

想定年間賃料収入 11,534,595円

弊社売主物件につき仲介手数料はかかりません。


人気の東急東横線「学芸大学」駅徒歩圏の一棟売りビルのご紹介です。

駅からの距離は少しありますが、旧区役所通りの商店街に面し、目の前にスーパーや

斜め前に渋谷行きのバス停があるなど、とても便利で、日中は賑やかな通りと

なっております。

また、築年数は44年と古くなっておりますが、平成29年7月に外壁塗装・屋上防水等の

共用部分のリニューアル工事を実施済みです。

ローンにて購入を希望されるお客様もお気軽にご相談頂ければと思います。

【賃貸概要】

1階部分 店舗✕2 ※募集中

2階部分 住居2戸 ※うち1戸募集中(平成29年7月 新規リノベーション済)

3階部分 住居2戸 満室

4階部分 住居2戸 満室


※4階に一部未登記部分あり。

※本物件は「弊社管理条件付き」の物件となります。

※想定賃料は将来にわたり収入を保証するものではありません。

  また、公租公課その他必要経費の控除前のものです。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

お客様の笑顔がエネルギー源です!

担当:黒田 健一

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学芸大学店0120-322-346(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 ビル(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都目黒区中町1丁目 延床面積 266.78m² [ 80.70坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分

土地面積 100.81m² [ 30.49坪 ] (実測)
セットバック 有り 13.83m² 含む 私道負担面積 ()
築年月 1973年04月 構造および階数 RC  地上4階
用途地域 近隣商業地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 300%
引き渡し時期 予定2017年10月 現況 賃貸中
想定利回り 7.25% 想定年間収入 1,153.44万円
接道 角地 南西側幅6.9m (約5.4m接道) 南東側幅2.9m (約11.8m接道)
接道舗装有
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID 5007312 取引態様 売主
情報登録日 2017-10-12 次回更新予定日 2017-11-01

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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