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 想定利回り 5 %  想定年間収入 1,364.66 万円

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築10年 九品仏駅徒歩4分の一棟ビル
価格: 27,300万円 土地面積: 163.76m² [ 49.53坪 ] 交通: 東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
築年月: 2007年11月 建物面積: 333.24m² [ 100.80坪 ] 土地面積: 163.76m² [ 49.53坪 ]

等々力通り沿いに面して希少な立地です

1~2階部分 間取

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担当者からのコメント

東急追大井町線『九品仏』駅徒歩4分・角地・一棟ビル

○延床面積 100.80坪
○土地面積 49.53坪 角地
○構造 鉄骨造陸屋根3階建

自社オフィス収益物件、また、自社オフィス兼収益物件など、様々な用途で利用可能な、築10年の一棟ビルのご紹介です。

東急東横線『自由が丘』駅まで、徒歩12分の、等々力通り沿いに面した角地に位置しております。

駐車スペース、3台も確保!
ルーフバルコニーからの眺めも良好です。

内廊下で、1~3階部分を、ワンフロアーごと区切ることも可能ですので、賃貸併用オフィスとしても十分利用が可能です。

築10年ということもあり、建物の状態も良好です。
気になる屋上防水も、綺麗な状態です。

ご興味ございましたら、室内ご案内可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。

担当 : 鳴海(ナルミ)

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

親身になってご対応させて頂きます!

担当:鳴海 翼

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学芸大学店0120-322-346(営業時間9:30~20:00)

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物件詳細情報

物件種別 店舗事務所(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都世田谷区奥沢7丁目 延床面積 333.24m² [ 100.80坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分
東急大井町線「尾山台」駅徒歩8分

土地面積 163.76m² [ 49.53坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道負担面積 ()
築年月 2007年11月 構造および階数 鉄骨造  地上3階
用途地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目
建ぺい率 60%
容積率 200%
引き渡し時期 相談2017年11月下旬 現況 空家
想定利回り 5% 想定年間収入 1,364.66万円
接道 角地 北東側幅9.8m (約11.1m接道) 南西側幅6.1m (約14.7m接道)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/インターホン/独立キッチン/下水排水/駐車場2台/ルーフバルコニー/角部屋/トイレ2ヶ所/男女別トイレ/最上階
物件ID 1003321 取引態様 媒介
情報登録日 2017-11-07 次回更新予定日 2017-12-27

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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