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「桜新町のデザイナーズハウス」開放感とプライベート感を兼ね備えた逸邸
価格: 8,890万円 間取り: 2LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニー 交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
築年月: 2006年12月 建物面積: 104.51m² [ 31.61坪 ] 土地面積: 70.87m² [ 21.43坪 ]

リビング パティオのようなバルコニーからの自然光がとても気持ち良いです

各部屋広々した間取です

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

採光を多く取り入れた、築12年の戸建のご紹介です。

田園都市線『桜新町』駅からほぼ平坦な道のりを歩いて10分のとても閑静な高台の
住宅街に位置しております。

建物はオーナー様がこだわって建てられておりますので、非常に考えられた創りになっております。

まずは、リビング、ダイニングの間にパティオのようなバルコニーを設けております。
これにより、優しい自然光が入ってくる為、夏は暑すぎず、冬は寒すぎずといった温度調節が
可能です。
小さいお子様がいらっしゃるご家庭ですと、リビングで勉強や読書をすることがあるかと思いますが、
リビングとダイニングがバルコニーを通して分かれている為、お互いの存在を感じながらも
集中できる空間になるかと思います。

お風呂は、だいたい1階の陽当たりの悪い位置に設置するのが一般的ですが、本物件では
3階に設置しております。
浴室からバルコニー、ルーフバルコニーにも出ることが可能で、入浴時間もリフレッシュ
できるよう、とても開放的な創りになっております。

その他、建物内でありながら「離れ」のような造りになった落ち着いた和室や、3階の更に上に
位置するルーフバルコニーは屋上緑化を施しており、さながら小さな公園にいるような緑と、
まわりは視界を遮るものが無い、まさに絶景の眺望が開けているなど、様々な表情をもった
設計が成されており、快適に過ごせる邸宅となっておりますので、是非ともご覧頂きたい
物件でございます。

ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

担当 : 鳴海(ナルミ)

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

親身になってご対応させて頂きます!

担当:鳴海 翼

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学芸大学店0120-322-346(営業時間9:30~20:00)

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 中古戸建て 延床面積 104.51m² [ 31.61坪 ] (登記簿)
所在地 東京都世田谷区弦巻2丁目 土地面積 70.87m² [ 21.43坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分

間取り 2LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニー
築年月 2006年12月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数 1戸
階建 地上3階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/150% 地目 宅地
セットバック - 私道面積
建築確認番号 土地権利 所有権
接道 一方 北側幅4m (約6.5m接道)
現況 居住中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/エアコン/照明/インターホンTV/BSアンテナ/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/専用庭/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/ペアガラス/ルーフバルコニー/CSアンテナ/IHクッキングヒータ/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/ガスコンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立
小学校 弦巻小学校(距離:約550m)
中学校 弦巻中学校(距離:約450m)
物件ID 1003060 取引態様 媒介
情報登録日 2017-09-19 次回更新予定日 2017-10-09

本店所在地:〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 免許番号 国土交通大臣(3)第7450号

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